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JGZSB--36

中铁大桥局置业企业办公楼装修工程招标文件

中铁大桥局置业企业办公楼装饰工程拟采取邀请招标方法确定施工单位，请有意承接该工程单位认真阅读本招标文件，按本文件要求提供相关资料并作出书面承诺，该承诺将成为签署协议关键依据。

一、工程概况

1、工程名称：中铁大桥局置业企业办公楼装饰工程。

2、工程地点：沌口开发区，东风大道59号。

3、概况：此次工程为太子湖1号2期工程,中铁大桥局置业企业办公楼为1#楼1层至6层室内装饰施工，建筑面积约为5500㎡。

二、投标人条件要求

1、要求含有独立法人资格、营业执照年度年检合格、含有装修装饰工程施工二级以上资质单位进行投标。通常参与竞标投标单位均各自负担其编制招标文件所包含一切费用，不管投标结果怎样，招标单位对上述费用不负任何责任。

2、在建筑装饰市场内重协议，守信誉，招标人评价良好。

3、参与本工程投标拟任项目经理必需负担过同类工程，有丰富施工管理经验。项目经理需常驻现场以保持施工稳定性、连续性，并负责对本工程进行全过程施工管理。

4、本工程全部施工内容必需由中标单位独立完成，不得转包，不然招标单位有权随时终止协议，由此产生一切损失均由中标单位负担。招标单位有权向中标单位提出索赔。

三、工程招标范围及要求

1.?招标范围综述：

1、招标范围和内容：

1.1#楼1-6层办公室室内部分：设计施工图内除电器设备（电视、空调、工艺吊灯、空调系统）、家俱（沙发、桌、椅、床）及陈列饰品、地毯地板、外墙砌体、卫生间内隔墙砌筑、外墙门窗（含阳台门、露台封闭铝合金窗）、图中注明为外购成品、部分会议室、接待室工艺吊灯、外全部施工图中装饰内容，包含楼地面（石材、地砖、等铺设）、墙柱面（踢脚、涂料、石材及木板包装、背景墙）、顶棚、轻质内隔墙（含墙垛及门垛处理）、户内门等室内装饰装修工程施工，百页窗、各类装饰柜、洁具、卫浴五金、等采购、制作、安装，强电、一般照明灯具(大型艺术灯除外)、弱电、给排水等室内安装工程施工（含材料、设备安装），室内各安装工程需在提供平面部署图及原建筑设计水电系统图基础上进行深化设计，并提供完善后系统修改图。(以上材料由甲方指定品牌、型号).

除以上内容和下表尤其说明不含施工内容外其它招标施工图纸中包含全部内容。

序号

分项工程名称

内容概述

1

地面工程

全部办公区、会议室地毯不包含在此次招标范围内；卫生间地砖铺贴，全部地面砖、石材铺贴包含在此次招标范围内（招标方指定品牌和型号，见材料说明表）；其它根据图纸设计要求施工。

2

墙面工程

墙纸采购和安装不含在此次招标范围内，但墙纸安装基层处理包含在内；卫生间墙砖铺贴，全部墙面砖、大理石铺帖含在此次招标范围内（招标方指定品牌和型号，见材料说明表）；其它根据图纸设计要求施工。

3

门窗工程

室内门及门套采购和安装不包含在此次招标范围内，不过根据门扇安装尺寸要求对门洞修补包含在此次招标范围内。

4

电气工程

强电进线以接入各层电井预留口内，从电井到各用电末端线路安装（专业布线）；开关、插座均按图纸施工（招标方指定品牌和型号，见材料说明表）；全部一般照明灯具（除会议室接待室内工艺吊灯外全部灯，包含双头斗胆灯、射灯等；招标方指定品牌和型号见材料说明表）；空气开关、采购和安装均含在此次招标范围内（招标方指定品牌和型号，见材料说明表）；其它根据图纸设计要求施工,空调系统安装和采购不含在此次招标范围内。

5

弱电工程

安防系统含在此次招标范围内；弱电（电视、网络、电话）进线以接入各层弱电箱，从弱电箱到各末端线路安装（专业布线）包含在此次招标范围内（招标方指定品牌和型号，见材料说明表）。

6

给排水工程

进水已接入各层水井预留口内，从进水口到各用水末端管路安装（专业布管）包含在此次招标范围内（招标方指定品牌和型号，见材料说明表）；排水系统已经根据图纸要求，预留主下水管，各用水器具下水管道均需装饰方安装，支管预留接口，地漏采购和安装包含在此次招标范围内（招标方指定品牌和型号，见材料说明表）。

7

配套安装工程

全部卫生间洁具，面盆、龙头采购安装包含在此次招标范围内（卫生间内面盆台面需现场做）；卫生间成品隔断采购和安装包含在此次招标范围内（招标方指定品牌和型号，见材料说明表）；全部一般灯具采购、安装含在被次招标范围内（会议室大型工艺吊灯不含在此次招标范围）其它根据施工图纸要求报价。

2、承包方法：本工程实施包工包料，包质量、包安全、包进度、包文明施工，包相关部门报批、验收等审批手续。

3、关键材料品牌选择：详见附件图纸。

2.?分项补充说明：

（1）.天棚工程包含招标图纸中所表示全部内容但不限于：吊顶基底（轻钢龙骨）、吊顶面层（埃特板面层、单铝板、格栅）、局部造型处理、顶面乳胶漆处理（阴阳角修补，线槽修补，抗碱底漆，