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江南名都城小区物业管理服务合同3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

江南名都城小区物业管理服务合同

合同编号：WYMC2022-001

甲方：江南名都城小区业主委员会

乙方：江南名都城小区物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就江南名都城小区物业管理服务事宜达成以下协议：

一、服务内容

1.1乙方承诺为甲方提供优质的物业管理服务，确保小区环境整洁、安全，设施设备正常运行。

1.2乙方将负责小区公共区域的日常清洁、绿化养护工作，包括但不限于楼道、走道、电梯等公共空间的清洁工作。

1.3乙方将定期检查小区设施设备的运行状况，及时维修和保养，确保小区设施设备的正常使用。

1.4乙方将负责小区安全管理工作，加强巡逻防范措施，确保小区居民生命财产安全。

二、服务标准

2.1乙方将按照相关法律法规和国家标准，执行物业管理服务，并确保服务质量。

2.2乙方将保持良好的服务态度，及时响应居民投诉和建议，解决居民的问题。

2.3乙方将定期向甲方提交小区管理报告，包括小区运行情况、维修保养情况等，确保透明度和效率。

三、服务费用

3.1本合同签订后，甲方将按照约定的时间和方式支付服务费用给乙方。

3.2服务费用包括但不限于管理费、清洁费、维修费等，具体费用标准由双方协商确定并在合同中注明。

3.3如因不可抗力因素导致物业管理服务无法正常提供，甲方可适当减免或延期支付服务费用。

四、违约责任

4.1乙方若未按照约定提供物业管理服务或服务质量不达标，甲方有权要求乙方赔偿损失。

4.2甲方若未按时支付服务费用，将支付逾期费用给乙方。

4.3任何一方未能履行本合同规定的义务，应承担相应的违约责任。

五、其他事项

5.1本合同自双方签字生效，至服务期满后终止。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：签订日期：

本合同经双方签字确认后生效，以确保江南名都城小区物业管理服务的顺利进行。

合同签订地点：江南名都城小区物业管理办公室

合同签订人：江南名都城小区业主委员会主席江南名都城小区物业管理有限公司总经理

篇2

江南名都城小区物业管理服务合同

甲方：江南名都城小区业主委员会

乙方：物业管理公司

鉴于甲方是江南名都城小区的业主委员会，拥有该小区的物业管理权；乙方是一家具有良好信誉的物业管理公司，有着丰富的物业管理经验和专业的管理团队。为了更好地保障小区居民的生活质量，维护小区的整体环境和安全秩序，甲、乙双方根据自愿、平等的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.乙方应当为甲方提供江南名都城小区的物业管理服务，包括但不限于小区的日常清洁、绿化养护、安全巡查、设施设备的维护和管理等工作。

2.乙方应当按照甲方的要求，委托专业服务公司对小区的电梯、供水、供电等设施设备进行定期维护和保养，确保小区设施设备的正常运行。

二、物业管理责任

1.乙方应当在接受甲方委托的第一时间内，派遣专业的物业管理团队进驻江南名都城小区，全面负责小区的物业管理工作。

2.乙方应当对小区居民提出的投诉和建议进行认真核实和及时处理，并保证电话24小时畅通，确保小区居民的反馈得到及时回复和解决。

3.乙方应当遵守国家和地方相关法律法规，积极配合政府的工作，确保小区的安全和居民的生活质量。

三、服务标准

1.乙方应当制定并执行江南名都城小区的物业管理服务标准，确保服务内容和质量符合甲方的要求。

2.乙方应当定期组织小区的安全隐患排查和整改工作，确保小区的安全生产和居民的人身财产安全。

3.乙方应当定期组织小区的环境卫生整治工作，保持小区的整洁和美观。

四、服务费用

1.甲方应按照约定的服务项目和标准，按月向乙方支付物业管理服务费用。服务费用的结算方式和金额由双方协商一致，并明确写入合同。

2.乙方应当提供符合合同约定的详细账单和收据，确保服务费用的透明和合理。

五、合同期限

本合同自双方签署之日起开始生效，有效期为一年。合同到期前一个月，甲、乙