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2010年最新国地税业务知识题库之房产税

一、单项选择题

1.A村村办企业占地50亩，其中30亩为办公以及厂房用地，厂房原值为60万元，办公楼

原值为50万元，当地房产税扣除比例为30％，请问该企业今年应缴纳（C）房产税。

A.9240元B.8760元C.0D.3444元

2.下列各项中，不应当征收房产税的有（A）。

A．邮政部门坐落在城市、县城、建制镇、工矿区以外的房产

B．施工期间，施工企业在基建工地搭建的临时办公用房完工后交由工程施工方使用

C．行政机关所属的招待所使用的房产

D．企事业单位按照市场价格向个人出租用于居住的住房

3.某企业2009年1月1日的房产原值为4000万元，年初将其中原值为1000万元的临街房

与某连锁商店投资联营，收取固定利润每月6万元。当地政府规定允许按房产原值减除20％

后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税（C）万元。

A．31.2

B．35.28

C．37.44

D．44.88

4.下列说法正确的是（D）。

A.毁损不堪使用的危房免征房产税

B.2004年8月1日以后军队空余房产租赁收入免征房产税，此前已征税款予以退还

C.工地临时搭建的工棚等设施全额征收房产税

D.纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的房屋，在大修期间免征房产税

5.某人在A城拥有一套经营用房，房产原值是30万元；在B城拥有一套经营用房用于出租，

房产原值为60万元，每月租金3万元，该纳税人缴纳房产税的纳税地点为（D）。（当

地房产税抵扣比例为20%）

A.B城B.A城C.不交房产税D.在房产坐落地分别缴纳

6.某人在A城拥有一套经营用房，房产原值是30万元；在B城拥有一套经营用房用于出租，

房产原值为60万元，每月租金3万元，该纳税人应缴纳的房产税为（D）。（当地房产

税抵扣比例为20%）

A.0.36万元B.0.864万元C.4万元D.4.608万元

7.下列各项中，属于房产税的征税范围的是（C）。

A．烟囱B．菜窖C．室内游泳池D．围墙

8.某公司拥有价值1000万元的厂房和500万元的办公楼，由于厂房年久失修，公司定于09

年4月1日开始对厂房进行修缮，预计在12月末结束，当地的房产税扣除标准为30%，请

问该公司09年应缴纳的房产税为（C）。

A.8.4万元B.1.4万元C.6.3万元D.12.6万元

9.对于融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应当（D），至于租赁期内房产税的纳税人，

应当由当地税务机关根据实际情况确定。

A.免于征税

B.以房产租金计算征收

C.以房产原值计算征收

D.以房产余值计算征收

10.甲公司以融资租赁方式租入乙公司厂房一间，该厂房原值800万元，租期为10年，双方

约定甲公司每年支付租金85万元，租赁期满厂房归甲公司所有，当地房产税扣除标准为

30%，那么09年该厂房应缴纳房产税为（A）。

A.6.72万元B.10.2万元C.11万元D.7.14万元

11.某市政府拥有办公楼原值4000万元，09年2月22日将其中1000万元的房产出租给A

公司使用，当年取得租金50万元，当地房产扣除标准为20%，该政府机关09年应该缴纳

的房产税为（B）万元。

A.12B.12.4C.19.7D.0

12.列免征房产税的有（C）。

A.个人出租的居住用房

B.公园内照相馆用房

C.寺庙内僧人居住用房

D.个人自用的经营用房

二、多项选择题

1.以下房产需要征收房产税的有（B,C）。

A．农民在本村自建用于出租的房屋

B．大修理停用3个月的厂房

C．政府机关用于出