城市个人房屋买卖合同合集.docx

城市个人房屋买卖合同(第一篇)

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出卖人：*******(以下简称甲方)

买受人：*******(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，全都同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将自有坐落******市*****路*号房屋*间，建筑面积**平方米售卖给乙方。

二、甲方出售给乙方的房屋东至*，南至*，西至**，北至***(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币***万元，由甲方售卖给乙方。

四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币***万元；其次期在交付房屋之日，付人民币**万元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。

五、甲方应自本合同签订之日起*天内将房屋腾空，连同原房屋全部权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。

六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任。

七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花费由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自担当。

八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

九、乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。

十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。

十一、交屋时，乙方发觉房屋构造或设备与合同商定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定担当违约责任。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)全部权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。

十三、本合同的附件与合同有同等法律效力。

十四、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。

甲方：*****(签章)****乙方：*****(签章)****

****年**月**日订于******市(县)

城市个人房屋买卖合同(第二篇)

合同范文：城市个人房屋买卖合同

合同编号：[合同编号]

摘要：本合同由买方（以下简称甲方）与卖方（以下简称乙方）订立，双方同意按照以下约定进行城市个人房屋买卖交易。

第一条买卖房屋基本信息

1.1房屋信息：

（1）房屋坐落：[房屋详细地址]

（2）房屋面积：[房屋面积]平方米

1.2房屋产权情况：

（1）产权证号：[产权证号]

（2）产权证办理机关：[办理机关]

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：

（1）房屋总价：[房屋总价]元（大写：[价格大写]）；

（2）首付款：[首付款]元（大写：[首付款大写]），应于合同生效之日起[首付款期限]日内支付；

（3）余款：[余款]元（大写：[余款大写]），应于[余款支付期限]内支付。

2.2支付方式：

乙方同意接受甲方以[支付方式]方式支付房屋价款。

第三条产权移交及其他费用

3.1产权移交：

（1）房屋产权移交应在买卖合同签订之日起[产权移交期限]内完成；

（2）产权移交时，甲方应向乙方提供完整的房屋产权相关证件。

3.2其他费用：

（1）过户费用及税费由甲、乙双方按照相关法律法规及协议各自承担；

（2）房屋过户办理程序及费用由甲、乙双方共同协商解决。

第四条违约责任

4.1甲方违约责任：

若甲方未按时支付首付款或余款，乙方有权解除合同，甲方应返还乙方已支付的款项，并承担违约金。

4.2乙方违约责任：

若乙方未按时进行产权移交，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的款项，并承担违约金。

第五条法律适用及争议解决

5.1本合同的订立、效力以及履行适用中国法律。

5.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成