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小产权房二手房买卖合同范本6篇
全文共6篇示例,供读者参考
篇1
小产权房二手房买卖合同范本
买卖合同
甲方(买方):______________________
乙方(卖方):______________________
鉴于乙方持有位于__________地区_________小区_______栋______单元______号房屋所有权,拟将该房屋出售给甲方,并经甲方在______年______月______日看房后确认购买,甲、乙双方通过友好协商,特订立本合同。
第一条房屋基本情况
房屋地址:______________________
房屋建筑面积:____________平方米(以房屋建设工程设计图纸为准)
房屋所有权证号:______________________
土地使用权证号:______________________
小区名称:______________________
第二条交易价格及支付方式
1.甲方购买房屋的总价为____________(数字金额)元整。
2.甲方应于本合同签订之日起______日内向乙方支付房屋首期款_________元;余款在过户当日一次性支付。
3.甲方应向乙方支付过户手续费、契税及其他相关费用。
第三条房屋交割和过户手续
1.甲、乙双方同意将房屋在买卖双方协商一致的过户日期进行交割,并由乙方协助甲方办理相关过户手续。
2.买卖双方在过户前应办理房屋产权调换手续。
3.房屋过户前,乙方应配合甲方办理过户手续,确保房屋的产权从乙方转移至甲方名下。
第四条交房地点
甲、乙双方约定房屋交割地点为______________________。
第五条违约责任
1.乙方违反本合同规定不签订过户手续或不按约定时间交房的,应赔偿甲方按日违约金_________元。
2.甲方违反本合同规定不支付购房款项的,应赔偿乙方按日违约金_________元。
第六条其他约定
1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜由双方协商解决。
甲方(签章):__________乙方(签章):__________
签订日期:____年____月____日
以上为小产权房二手房买卖合同范本,买卖双方应详细了解合同内容,并按照合同约定履行各项义务,确保交易顺利完成。祝双方合作愉快,成交顺利。
篇2
小产权房是指未经政府审核批准,由开发商私自开发建设的住房项目。因此,小产权房在购买、转让等方面存在一定的法律风险。为了保障买卖双方的权益,双方需要签订一份合同来规范交易行为。下面是一份小产权房二手房买卖合同范本:
小产权房二手房买卖合同
甲方(卖方):姓名/名称
乙方(买方):姓名/名称
鉴于甲方拥有位于(房屋地址)的小产权房一套,现有意出售,乙方愿意购买该房屋,双方达成如下协议:
第一条房屋基本信息
1.房屋坐落地点:(房屋地址)
2.房屋所有权证书编号:(证书编号)
3.房屋建筑面积:(建筑面积)
4.房屋售价:(售价)
5.交付日期:(交付日期)
第二条交易条件
1.乙方通过(支付方式)方式支付房屋售价给甲方,甲方确认收款后交付房屋所有权证书及房屋钥匙给乙方。
2.乙方购买房屋后有权对房屋进行改造、装修等行为,但需遵守相关法律法规。
3.房屋过户手续由双方共同承担并协商办理,过户费用由买卖双方各自承担。
第三条违约责任
1.甲方如出现虚假行为或提供虚假资料,乙方有权要求返还已支付的房屋售价,并有权要求甲方承担相应违约责任。
2.乙方如逾期支付房屋售价或有其他违约行为,应承担相应违约责任,并赔偿甲方因此造成的一切损失。
第四条其他约定
1.本合同一式两份,双方各持一份,自双方签字盖章后生效。
2.本合同未尽事宜,由双方协商解决。
甲方(卖方)签字盖章:
乙方(买方)签字盖章:
日期:年月日
本合同经双方签字盖章后生效,卖方向买方交付房屋所有权证书及房屋钥匙后,房屋交易完成。
以上仅为小产权房二手房买卖合同的一个范本,实际交易中双方可根据具体情况进行修改或添加条款。购买小产权房时,请务必谨慎核实房屋的产权证明和相关资料,以避免发
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