物业维修人员工作总结.pdfVIP

物业维修人员工作总结

物业维修人员工作总结（精选13篇）

不经意间，工作已经告一段落，过去这段时间的辛苦拼搏，一定

让你在工作中有了更多的提升！这时候，最关键的工作总结怎么能落

下！那么如何把工作总结写出新花样呢？下面是店铺为大家收集的物

业维修人员工作总结，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

物业维修人员工作总结篇1

一、供暖期间，能够做到及时报及时修，想业主之所想，急业主

之所急，秉承“小修不过夜，中修不过周”的公司服务宗旨，得到公

司领导及广大业主的认可，供暖结束后，对地热井管道及深井泵进行

维护保养。

二、在维修中发现华兴路6#、8#楼住宅自来水管道漏水严重，配

合公司对该管道进行了改造，为业主创造了便利。

三、在日常维修中，发现自来水水表井内管道阀门不管用，配合

自来水公司人员对其进行了更换，为维修工作奠定了基础。

四、配合公司对苹果社区进行了前期验收，并对该小区线路等进

行熟悉。

五、供暖前对各区片泵房设备进行养护，并调试地热井深井泵，

对泵房看管人员进行现场培训，以便出现问题及时处理。

六、在嘉和A泵房暖气试压时，发现有渗水严重情况，并对该区

片管道进行了维修。

七、供暖期间，对某某花园暖气管道渗漏进行了维修，并在供暖

的同时也发现某某育新组团2#暖气回水也出现渗漏情况，经公司领导

决定，配合施工队完成了某某育新组团2#暖气回水改造工程，并且也

做到了加班加点，对各区片暖气进行维修，并得到了业主的好评。

以上为20xx年工作总结，有不足之处，敬请领导给予指正。在新

的一年里，我会加倍努力工作，为公司的美好明天贡献我的一份力量。

物业维修人员工作总结篇2

20XX年，也是本人在公信物业有限公司维修部工作的第二年，在

这一年的时间里，本人能够遵纪守法，认真学习，努力钻研，扎实工

作，以勤勤恳恳，兢兢业业的态度对待本职维修工作，在维修岗位上

发挥了应有的作用，作出了一定的贡献，总结主要如下几方面：

一、爱岗敬业，扎实工作，协助领导完成接收工作

今年，根据公司工作的安排，本人在三月份由南海移动项目调至

佛山新闻中心维修班，在岗位变动过程中，本人能够顾全大局，服从

领导安排；接收期间，执行上级领导的指示，对所负责的交接项目进

行认真检查，对异常、损坏、故障等有问题的设备第一时间上报，要

求原单位物业公司及时处理，协助上级领导做好接收工作。

二、熟悉地理位置以及各区域机房，电房设备

初来新闻中心项目，对这里的环境，设备都是完全不熟悉，而原

百花物业也不配合，所以很多东西都是靠自己以往的经验通过摸索，

思考和总结，再加上张主管、蔡副主管的亲自讲解，培训以及安排一

些有非常丰富经验的师傅前来讲解，现在我对这里的地理位置、中央

空调系统、高低压电路系统、消防系统、生活用水和园林绿化系统、

电梯系统维修养护工作等都相当熟悉了，可以独立上岗。

三、做好中央空调和高低压电路系统的运行和保养工作。

中央空调方面，根据客户的需求，季节、天气情况，合理控制中

央空调，并做好运行记录工作，对各项参数认真看，发现异常认真分

析原因并上报，通知保养单位迅速前来处理。保养方面，因原物业公

司对以前的中央空调系统完全没有做保养工作，致使冷却系统内壁生

锈，损坏，根据领导的按排，严格执行领导的要求，加强外单位的保

养监督工作，按排班员专人监督跟进，要求做到每星期定期清洗，每

月定期加药水，有保养不到位的地方要求其立刻处理，防止外单位保

养人员，马虎了事，致使冷却系统进一步损坏，保证空调主机正常运

行。

而另一方面，在罗主管的制定下，每月按排班员对机房地面、空

调主机，冷却泵，冷冻泵的表面进行了清洁，并定期对冷却泵，冷冻

泵轴承进行加雪油等保养工作。高低压系统方面，加强了高压保养单

位（立胜公司）的保养工作，要求每星期进行检查俩次，发现问题及

时前来处理，低压方面刚接手时，公用电房二号电容补偿柜接触器曾

出现线路松脱，致使相线触碰电柜外壳对地烧毁接触器现象，根据领

导的安排，严格执行领导要求，对所有电房的电容补偿柜内所有的触

点进行了全面加固处理，对有问题的电容进行更换，对公用电房（没

有空调）的电容柜作开门并用风扇散热。以及对各楼层的电井进行清

洁，触点加固，更换损坏的指示灯等全面排查，还对所有电房的地面

卫生定期清洁，保证设备