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2023年度:包工包料装修合同
合同编号:________________
甲方(委托人):________________
联系地址:________________
联系电话:________________
身份证号:________________
乙方(承包人):________________
联系地址:________________
联系电话:________________
身份证号:________________
鉴于甲方拟对其房产进行翻新装修,因此甲乙双方本着平等互利
的原则,在协商一致的基础上签订本合同,并共同遵守执行。
第一章装修范围
1.甲方有关要求:
1.1窗户、门框、门扇、挂篮、铁艺栏杆等表面需刷油漆。
1.2客厅、卧室、阳台、书房、走廊、厨房、卫生间等墙面需贴
墙纸。
1.3卫生间地面需全部换新。
1.4卫生间吊顶、隔断及下水管道均需全面检修。
1.5部分水电管道需更换。
1.6卫生间、厨房所有电器设备及灯具需更换。
2.乙方提供的服务:
2.1装修所需材料、工具、承包人工等。
2.2施工现场管理人员。
2.3监理工程师。
2.4装修质量保证。
第二章工程担保及付款方式
1.工程的担保:
1.1甲乙双方同意按照以下约定进行装修担保:
1.2担保金为装修合同总价款的20%。
1.3担保金须存入银行保证金账户。
1.4工程完工后,经甲方验收合格,乙方方可取回担保金。
2.付款方式:
2.1装修费用共计_____元,按照以下方式支付:
2.2在装修前,甲方需预交全部装修费用。
2.3工程完成之日起7天内,经甲方验收合格并支付全部费用,
装修才算完成。
第三章工程周期及违约责任
1.工程周期:
1.1工程开始时间为______年______月______日,结束时间为______
年______月______日。
1.2如因天气等不可抗拒力原因,导致工期延迟,应在双方协商
后延长工期。
2.违约责任:
2.1如甲方未按照合同约定时间支付费用,每逾期一天,乙方有
权收取总价款10%作为违约金。
2.2如乙方未按照合同约定时间完成施工,每逾期一天,甲方有
权扣除总价款10%作为违约金。
第四章工程质量及维修保养
1.工程质量:
1.1本次装修的工程质量应符合国家有关装修标准,并经甲乙双
方共同验收合格。
1.2工程中出现的历史遗留问题,由甲方承担相应修缮费用。
2.维修保养:
2.1工程完工后,甲方需做好装修质量的保养工作,如出现因保
养不当损坏的情况,由甲方承担相应修缮费用。
2.2工程完工后,乙方提供一年维修保养服务,如出现因施工质
量问题损坏的情况,乙方应承担相应修缮费用。
第五章装修期间的安全与文明施工
1.施工期间的安全:
1.1乙方应制定安全生产责任制度,落实安全管理措施。
1.2施工现场应设置警戒线,并在适当位置张贴安全提示。
1.3如因施工造成人身伤害或财产损失,乙方应承担相应赔偿责
任。
2.文明施工:
2.1乙方应派遣专门的文明施工人员,确保施工区域内的环境干
净整洁。
2.2减少噪音和粉尘污染,以及对周围居民的影响。
第六章合同解除和争议解决
1.合同解除:
1.1本合同经双方签字盖章生效,如需解除合同,需双方协商一
致并签署书面协议。
1.2任何一方单方面宣告合同解除,应承担由此产生的所有费用
和损失。
2.争议解决:
2.1因本合同引起的争议,应协商解决,若无法协商一致,则提
交有管辖权的人民法院进行处理。
列举本文档所涉及简要注释如下:
1、本文件是包工包料装修合同范本。
2、甲方是委托人,即业主。
3、乙方是承包人,即装修公司。
4、本文件规
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