商品房购销合同书通用范本5篇.docxVIP

商品房购销合同书通用范本5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

商品房购销合同书通用范本

甲方（出卖人）：__________________（营业执照编号：__________________）

乙方（购房人）：__________________（身份证号码：__________________）

鉴于乙方欲购买甲方位于__________________的商品房，并经双方协商一致，达成以下购销合同：

一、商品房基本情况

1.商品房地址：__________________

2.商品房面积：__________________平方米

3.商品房房号：__________________

4.商品房层高：__________________

5.商品房用途：__________________

6.商品房交付标准：__________________

7.商品房总价：__________________元

8.首期款（甲方已收取）：__________________元

9.尾款（甲方交付商品房时支付）：__________________元

二、商品房交付时间

1.商品房交付时间：合同签订日起__________个月内

2.商品房实际交付时间：__________________

三、商品房交付标准

1.商品房交付时应当符合国家相关规定和标准，如出现质量问题，由甲方承担相应责任。

2.商品房配套设施应当完备，包括停车位、电梯等。

3.商品房的户型、面积等应当与合同约定一致。

四、付款方式

1.乙方应当在签订合同时支付首期款__________元，合同生效。

2.商品房交付时，乙方应当支付尾款__________元。

3.乙方应当按照约定的付款方式及时间付款，否则应当支付逾期款。

五、风险责任

1.在商品房交付之前，商品房产生的损坏、盗窃等风险由甲方承担。

2.商品房交付后，乙方应当对商品房进行保养及维护。

3.乙方在商品房交付后发现质量问题，应及时向甲方提出，并由甲方负责处理。

六、合同解除

1.乙方在商品房交付前有权解除合同，并要求退还已支付的款项。

2.乙方在商品房交付后有权解除合同，但应当承担相应的违约责任。

七、争议解决

合同履行过程中发生争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，应当向有关部门提起诉讼解决。

以上为商品房购销合同书的通用范本，双方应当按照合同约定履行各自的权利义务。特此确认。

甲方（出卖人）：______________乙方（购房人）：______________

签订日期：__________________签订日期：__________________

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

篇2

商品房购销合同书

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

为明确双方的权利义务，依照《合同法》之规定，甲、乙双方经平等协商，订立本合同。

第一条商品房基本情况

1、甲方已就其拥有的单位，依法取得商品住房预售许可证（编号：____________），并已提交网签备案。

2、房屋坐落于：__________________，是建筑面积为______平方米的_________房。

3、房屋包含的配套设施：______________________。

4、房屋交楼标准：______________________。

5、交楼时间：合同签订之日起个月内,以竣工验收交房并领取不动产权证书为准。在履行本合同的过程中，如果因双方共同意愿或不可抗力的原因导致交房时间延迟的，应当另行协商确定新的交房时间，并以书面形式确认。

第二条商品房价款

1、商品房总价为人民币大写（￥________）圆整。

2、付款方式：买方自签署购房合同之日起，分期付款，分批支付，如下：

（1）订金：￥___圆整，自签订本合同之日起交付甲方。

（2）首付款：￥___圆整，自签定本合同之日起___天内交付甲方。

（3）尾款：￥___圆整，待房屋交付买方当日一次性结清。

第三条商品房交付及接管

1、交付标准：买方接受何楼的主体已竣工交付，未完工部分与相关方事宜完成。

2、买方应当给甲方一个（1）月的过户准备期，甲方在