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租房协商合同(第一篇)
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出租人(甲方):******
承租人(乙方):******
依据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着公平、自愿的原则,经协商全都订立本合同,并共同遵守。
其次条甲方同意将坐落在区路街(巷、里)号房号的房地产(房地产权证号码)出租给乙方作用途使用,建筑(或使用)面积平方米,分摊共用建筑面积平方米。
第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金状况如下:
月租金额(币种:)元
租赁期限小写大写
***年***月***日至*年***月***日
***年***月***日至*年***月***日
注:期限超过20年的,超过部分无效。租金按(月、季、年)结算,由乙方在每(月、季、年)的第日前按付款方式缴付租金给甲方。
第四条乙方向甲方交纳(币)元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额),甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金(退回乙方、抵偿租金)。
第五条双方的主要职责:
1.甲乙双方应当履行《民法典》、《XX民法典》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
2.甲乙双方应当帮助、协作有关部门做好房屋租赁、房屋平安、消防平安、治安、方案生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
第六条甲方的权利和义务:
1.依照合同商定将房屋及设备交付乙方使用。未按商定供应房屋的,每逾期一日,须按月租金额的*%向乙方支付违约金。
2.甲方应负的修缮责任:
3.租赁期间转让该房屋时,须提前个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前*日书面通知乙方。
4.发觉乙方擅自转变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金6个月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失。
第七条乙方的权利和义务:
1.依时交纳租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按当月租金额的*%向甲方支付违约金。
2.乙方应负的修缮责任:
3.租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需连续承租房屋,应提前*日与甲方协商,双方另行签订合同。
第八条其他商定
第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规,经催告后在合理期限内仍未履行的,造成的损失由责任方担当。
第十条在租赁期内,如遇不行抗力,致使合同无法履行时,甲乙双方应按有关法律规定准时协商处理。
第十一条本合同一式**份,甲乙双方各持一份,送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。
第十二条本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,依法向人民法院起诉,或向******仲裁委员会申请仲裁。
第十三条本合同自双方签字之日起生效。
甲方(签章)
证件号码:****
联系方式:****
乙方(签章)
证件号码:****
联系方式:****
***年***月***日
经审查,该合同以穗租备号予以登记备案。
经办人:*****租赁登记备案机关(签章)年***月***日
经审查,该合同以穗租备号予以登记备案,但该房屋具有《广州市房屋租赁管理规定》第条第项情形,或出租人未履行第条款义务,予以注记。
经办人:*****租赁登记备案机关(签章)年***月***日经审查,该房屋的出租人已根据《广州市房屋租赁管理规定》规定整改完毕,符合出租条件,注销注记。
经办人:*****租赁登记备案机关(签章)年***月***日经审查,该合同以穗租终号予以注销登记备案。经办人:*****租赁登记备案机关(签章)年***月***日
广州租房合同样本2
甲方(出租方)*****身份证号码*****
乙方(承租方)*****身份证号码*****
现经甲乙双方充分了解、协商,全都达成如下租房合同:
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备:************************
二、租赁期限:*****,即*****年*****月*****日至*****年*****月*****日。
三、租金及交纳时间:每月*****元,乙方应每*****月付一次,先付后住*。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;其次次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。
四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金*****元,到期结算,多余归还。
五、租赁期间的其他商定事项:
1、甲乙双方应供应真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方供应完好的房屋、设施、设备,乙方应留意爱惜,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等全部费用都由乙方支付。
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