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农村房屋租赁协议范文
第一章:合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方姓名:
1.1.2身份证号码:
1.1.3联系电话:
1.1.4通讯地址:
1.2承租方信息
1.2.1承租方姓名:
1.2.2身份证号码:
1.2.3联系电话:
1.2.4通讯地址:
第二章:租赁房屋基本信息
2.1房屋位置
2.1.1房屋详细地址:
2.1.2房屋面积:
2.2房屋结构及设施
2.2.1房屋结构:
2.2.2房屋设施:
第三章:租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.1.1租赁开始日期:
3.1.2租赁结束日期:
3.2租金及支付方式
3.2.1租金金额:
3.2.2租金支付方式:
3.2.3租金支付周期:
第四章:租赁双方的权利与义务
4.1出租方的权利与义务
4.1.1出租方有权按照合同约定收取租金。
4.1.2出租方应保证房屋符合租赁用途,并承担房屋的维修责任。
4.2承租方的权利与义务
4.2.1承租方有权按照合同约定使用房屋。
4.2.2承租方应合理使用房屋及设施,并承担日常维护责任。
第五章:合同的变更、解除与终止
5.1合同的变更
5.1.1双方同意变更合同内容的,应另行签订书面变更协议。
5.2合同的解除
5.2.1双方协商一致,可以解除合同。
5.2.2出现法定解除情形的,一方有权解除合同。
5.3合同的终止
5.3.1合同到期自动终止。
5.3.2双方协商一致提前终止合同的,应签订书面终止协议。
第六章:维修责任及费用承担
6.1维修责任
6.1.1出租方应保证房屋及附属设施处于适用状态,并承担房屋主体结构的维修责任。
6.1.2承租方应合理使用房屋及设施,并承担日常小修及易耗品更换的责任。
6.2维修费用承担
6.2.1因出租方原因导致房屋及设施需要维修的,维修费用由出租方承担。
6.2.2因承租方原因导致房屋及设施需要维修的,维修费用由承租方承担。
第七章:保险责任
7.1出租方保险责任
7.1.1出租方应购买房屋保险,并确保保险期间涵盖租赁期限。
7.2承租方保险责任
7.2.1承租方应购买个人财产保险,以保障其个人财产安全。
第八章:违约责任
8.1出租方违约责任
8.1.1出租方未按约定提供房屋或违反合同其他条款的,应支付违约金,并赔偿承租方因此造成的损失。
8.2承租方违约责任
8.2.1承租方未按约定支付租金或违反合同其他条款的,应支付违约金,并赔偿出租方因此造成的损失。
第九章:争议解决方式
9.1协商解决
9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
9.2仲裁解决
9.2.1如协商不成,任何一方均有权将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。
9.3诉讼解决
9.3.1如协商不成且不愿仲裁的,任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
第十章:其他约定
10.1合同的生效
10.1.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
10.2合同的份数
10.2.1本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
10.3合同的附件
10.3.1本合同未尽事宜,可另行签订附件,附件与本合同具有同等法律效力。
第十一章:租赁房屋的使用
11.1房屋使用目的
11.1.1承租方应按照约定的用途使用房屋,不得改变房屋结构和用途。
11.2房屋使用要求
11.2.1承租方应合理使用房屋及设施,保持房屋的整洁和良好状态。
11.3房屋使用限制
11.3.1承租方不得将房屋用于违法活动,不得扰民,不得损害他人利益。
第十二章:租赁房屋的维修与改造
12.1维修与改造的申请
12.1.1承租方如需对房屋进行维修或改造,应提前向出租方提出书面申请,并征得出租方同意。
12.2维修与改造的要求
12.2.1承租方进行维修或改造时,应遵守相关法律法规,不得改变房屋主体结构。
12.3维修与改造的费用
12.3.1维修或改造的费用由双方协商确定,并在合同中明确约定。
第十三章:租赁房屋的转让与转租
13.1房屋的转让
13.1.1出租方在租赁期间转让房屋的,应提前通知承租方,并保证承租方的合法权益不受损害。
13.2房屋的转租
13.2.1承租方在租赁期间转租房屋的,应征得出租方同意,并按照约定支付租金。
第十四章:租赁双方的保密义务
14.1保密义务的范围
14.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和个人隐私,应予以保密。
14.2保密义务的期限
14.2.1双方的保密义务自合同签订之日起生效,至合同终止或履行完毕之日止。
14.3保密义务的违反
14.3.1违反保密义务的一方应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
第
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