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合同编号：__________

房屋租赁协议书范本

第一章出租方的权利

1.1出租方有权按照本协议的条款收取租金。

1.2出租方有权在租赁期内或租赁期满后，按照约定程序进入租赁房屋进行必要的检查、维修或维护。

1.3出租方有权在承租方违反本协议条款时，采取必要的措施，包括但不限于解除本协议。

第二章出租方的义务

2.1出租方应确保租赁房屋符合约定的居住或使用条件。

2.2出租方应负责租赁房屋的结构安全和主要设施的维修保养。

2.3出租方应在租赁期内，确保租赁房屋不受第三方干扰。

第三章承租方的权利

3.1承租方有权按照本协议的条款使用租赁房屋。

3.2承租方有权要求出租方履行本协议约定的维修保养义务。

3.3承租方有权在出租方违反本协议条款时，采取必要的措施，包括但不限于解除本协议。

第四章承租方的义务

4.1承租方应按照约定的方式和时间支付租金。

4.2承租方应合理使用租赁房屋，不得进行任何可能损害房屋结构或设施的活动。

4.3承租方应遵守租赁房屋所在地的相关法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

第五章租赁物品状况

5.2承租方应在接收租赁房屋时进行详细检查，并在发现任何问题后及时通知出租方。

5.3租赁期满或本协议提前解除时，承租方应将租赁房屋及其附属设施按照交付时的状态归还出租方。

第六章租赁期限

6.1本协议的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

6.2租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订书面协议。

6.3任何一方提前解除本协议，应提前__个月书面通知对方，并按照约定承担相应的违约责任。

第七章租金约定

7.1承租方应按照每月人民币____元（大写：__________________________元整）的标准向出租方支付租金。

7.2租金支付方式为每月__日前通过银行转账等方式支付至出租方指定的账户。

7.3租金调整的条件和方式：______________________________________________________。

第八章保险、责任及费用承担约定

8.1出租方应确保租赁房屋已投购必要的保险，包括但不限于火灾保险。

8.2承租方在租赁期间发生的任何事故或损失，除非因出租方故意或重大过失造成，否则由承租方自行承担。

8.3租赁房屋的日常维护费用由出租方承担，但因承租方使用不当导致的额外维修费用由承租方承担。

第九章租赁物品的保养、维修

9.2承租方发现租赁房屋或其附属设施需要维修时，应及时通知出租方，出租方应在合理时间内进行维修。

9.3承租方不得擅自改变房屋结构或进行影响房屋安全及正常使用的改造。

第十章违反合同的处理

10.1任何一方违反本协议的条款，守约方有权要求违约方在限定期限内纠正违约行为。

10.2如违约方未能及时纠正违约行为，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金。

10.3违约金的具体数额为：______________________________________________________。

第十一章合同终止或解除

11.1在租赁期限内，非因法定或约定原因，任何一方不得单方面终止或解除本合同。

11.2.1租赁房屋因不可抗力原因损毁或灭失，无法继续租赁的；

11.2.2法律、法规变化导致本合同无法继续履行的。

11.3在租赁期限内，如一方严重违反本合同约定，另一方有权书面通知对方解除本合同。

第十二章合同的修改及争议的解决

12.1对本合同内容的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。

12.2双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十三章合同及附则

13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。

13.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四章送达地址

14.1双方的送达地址如下：

出租方：_______________________________

承租方：_______________________________

14.2一方变更送达地址的，应提前书面通知对方。

第十五章第三方介入时的条款

15.1当有第三方介入租赁关系时，双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。

15.2第三方的介入不得影响本合同的履行，且不得损害出租方和承租方的合法权益。

附件1：租赁房屋设施清单

附件2：租赁房屋钥匙清单

出租方（盖章）：

授权代表（签字）：____________________

签订日期：__________