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普通住宅房子出租合同标准格式文档3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

普通住宅房子出租合同

合同编号：_______

房东：（出租方）

姓名：

联系电话：

身份证号码：

地址：

承租方：（租赁方）

姓名：

联系电话：

身份证号码：

地址：

鉴于出租方同意将其拥有的位于______的（具体地址）房屋出租给承租方居住，双方经友好协商达成如下约定：

一、出租房屋基本信息

1.1房屋地址：______（具体地址）

1.2房屋描述：______（房屋面积、格局、装修情况等）

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年/月/日至______年/月/日，共计______年/月/日

2.2租赁期限届满，租赁关系自动终止，届时承租方应当交还房屋。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月______元，合计______元，房租支付日期为每月的___日

3.2租金支付方式：__________（银行转账/现金支付等）

四、押金

4.1承租方应当在签订本合同时交纳押金______元

4.2在租赁期满后，扣除因违约行为而产生的费用后，扣除押金后，剩余部分将在承租方交还房屋时退还。

五、房屋使用

5.1承租方承诺按照住宅的合理使用方式使用房屋，不得改变用途、擅自转租、转借，不得进行违反法律法规的活动。

5.2承租方不得对房屋结构进行改动，不得在房屋内从事危险、损坏设施、影响他人生活等行为。

六、维修与保养

6.1出租方应当保证出租房屋的完好性，必须提供完好的管道、设备、设施，维修因自然原因引起的损坏。

6.2承租方承担房屋内小修小补的责任，如灯泡更换、短暂维修等。

七、违约责任

7.1若承租方未按时支付租金，则须按日交纳违约金______元；

7.2若承租方严重违约，如擅自改造房屋、非法转租等，出租方有权终止合同并要求承租方立即交还房屋，并有权追究承租方的法律责任。

八、解决争议

8.1双方因本合同引起的纠纷，应当友好协商解决；协商不成的，应当依法向有关部门申请调解。

8.2如双方协商不成，有权向有关部门申请仲裁或提起诉讼。

以上内容经出租方和承租方确认后生效，本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

出租方（签字）：_____________承租方（签字）：_____________

日期：_____________日期：_____________

附件：房屋交接清单、租赁发票、其他协议或约定。

篇2

普通住宅房子出租合同

甲方：（出租人）

身份证号码：

联系地址：

电话：

乙方：（承租人）

身份证号码：

联系地址：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方经友好协商，就甲方将其拥有的位于（具体地址）的普通住宅房屋出租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于（具体地址），房屋门牌号为（门牌号），房屋建筑面积为（平方米），房屋用途为住宅，共有（几）间卧室，（几）间卫生间，（几）个客厅，厨房（有无），阳台（有无）等。

二、租赁期限

本合同自（年）月（日）起至（年）月（日）止，共计（几）个月。

三、租金及支付方式

1.乙方同意按照每月（具体金额/元）的标准支付房屋租金，房租支付日为每月（几）日前。

2.乙方应当按时足额支付房租，不得有任何拖欠现象，否则甲方有权单方解除合同并要求乙方立即迁离。

3.房屋租金交付方式为（银行转账/现金支付/其他）。

四、押金及退还

1.乙方应当向甲方支付押金（具体金额/元），押金不可用于抵付租金。

2.在乙方退房时，若发现未经乙方批准或未按规定执行的装修、损坏、设备遗失等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用后将余额返还乙方。

3.乙方退房时，应当与甲方确认房屋状态，经双方确认无误后，甲方应当在（几）个工作日内将押金退还给乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方租住的房屋只能用于居住目的，不得进行违法活动。

2.乙方应当爱护房屋及内部设施设备，定期对房屋进行保洁，保持室内卫生整洁。

3.房屋如有损坏或设备故障，乙方应当在第一时间通知甲方并协助处理。乙方应当承担非人为损坏的修缮费用，人为损坏的修缮费用由乙方承担。