二线城市商品房预售购买合同合集.docx

二线城市商品房预售购买合同(第一篇)

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出售方(甲方)：******************

地址：******邮码：******电话：******

购买方(乙方)：******************

姓名：****性别：**出生：****年**月**日

国籍：******身份证号码：******

地址：******邮码：******电话：******

第一条甲方经批准，取得位于**市用地面积**m2的土地使用权。

地块编号：**使用年期**年，自**年*月*日起至**年*月*日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系**定名**，由甲方预售。

其次条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第**幢**号(第*层)。建筑面积**m2，土地面积/m2(其中：基底分摊**m2、公用分摊**m2、其他**m2)。

第三条甲方定于**年*月*日交付乙方使用。

如遇下列特别缘由可延期交付使用，但不得超过**天：

1.人力不行抗拒的自然灾难；

2.施工中遇到特别困难及重大技术问题不能准时解决；

3.其他非甲方所能掌握的因素。

上述缘由必需凭**市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。

第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：**单价元/m2，总金额**币**千**百**十**万**千**百**十**元(小写**万元)。

付款方式：乙方按甲方指定收款银行：******

账户名称：********帐号：*******

分期(一次)付款(见附表一)。

第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期**天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。

第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日其次天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。

第七条甲方出售的楼宇须经××市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。

第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市府主管部门办理转让登记手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权。

乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必需遵守XX法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。

第九条乙方所购楼宇只作**使用，在使用期间不得擅自转变该楼宇结构和用途，如有损坏应自费修缮。

乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。

第十条预售的楼宇，乙方不许转让、抵押，否则，后果自负。

第十一条后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。

第十二条本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，按下列()项解决：

1.由仲裁机关仲裁；

2.由人民法院裁判；

第十三条本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。

甲方：******乙方：******

代表人：********代表人：********

**年**月**日**年**月**日

二线城市商品房预售购买合同(第二篇)

合同编号：【填写合同编号】

合同标题：二线城市商品房预售购买合同

甲方：【开发商全称】（以下简称“甲方”）

住所地址：【填写甲方住所地址】

乙方：【购房人姓名】（以下简称“乙方”）

身份证号码：【填写乙方身份证号码】

住所地址：【填写乙方住所地址】

摘要：

本合同由甲方和乙方共同订立，旨在明确双方在商品房预售购买方面的权利和义务。甲方同意按照约定的条件将商品房预售给乙方，乙方同意按照约定的价格和条件购买商品房。

中文：

第一条合同目的

1.1本合同旨在明确甲方按照约定向乙方预售商品房，乙方按照约定购买商品房的权利和义务。

1.2本合同是甲方与乙方之间具有法律效力的协议，双方应按照合同的约定履行各自的责任。

第二条商品房信息

2.1商品房名称：【填写商品房名称】

2.2商品房位置：【填写商品房位置】

2.3房屋面积：【填写房屋面积】

2.4预售价格：【填写预售价格】

2.5预售期限：【填写预售期限】

第三条预售条件

3.1乙方在预售期内向甲方提出购房申请，支付预售定金【填写定金金额】元。

3.2乙方提供真实有效的购房资料，包括身份证明、贷款申请和其他相关证明。

第四条定金及尾款支付

4.1乙方支付预售定金后，在商品房交付时需支付剩余尾款。具体支付时间和方式将在后续双方协商确定。

4.2若乙方未按时支付尾款，则甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

第五条