2024版健身房场地租赁协议.docx

2024版健身房场地租赁协议

合同编号：2024GYM001

一、合同主体

二、合同前言

背景：甲方作为健身房场地的所有权人，拥有该场地的一切合法权益，现拟将场地出租给乙方使用，以便乙方开展相关业务。

目的：甲乙双方本着平等互利的原则，通过友好协商，订立本协议，明确双方在租赁期间的权利和义务，确保场地得到合理、有效的使用。

三、定义与解释

1.健身房场地：指甲方拥有的位于_________的健身房场所，包括但不限于健身房房间、设备、设施等。

2.租赁期：自本协议签订之日起至____年__月__日止。

3.乙方经营业务：乙方在租赁场地内开展包括但不限于健身培训、健身器材销售、健身咨询等业务。

四、权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证场地的所有权和出租权，确保乙方合法、稳定地使用场地。

（2）甲方应在租赁期内提供场地及相关设施，确保场地的正常使用。

（3）甲方应负责场地的维修、保养及安全，确保场地符合乙方经营需求。

（4）甲方应协助乙方办理相关证照和手续，以便乙方合法经营。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照本协议约定的租赁期限租赁场地，并按期支付租金。

（2）乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得擅自改变场地的用途。

（3）乙方应负责自身业务范围内的安全和消防工作，确保场地的安全使用。

（4）乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将场地恢复原状，交还给甲方。

五、履行条件

1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.甲方应在租赁期内按照约定提供场地及相关设施，确保场地正常使用。

3.乙方应在租赁期内按照约定支付租金，并合法经营。

4.履行期限：自本协议生效之日起至租赁期满之日止。

六、合同的生效和终止

1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.租赁期满后，本协议自动终止。

3.在租赁期内，如甲乙双方同意提前终止本协议，需书面通知对方，并按照双方约定办理相关手续。

4.本协议终止后，乙方应按照甲方的要求将场地恢复原状，交还给甲方。

七、费用与支付

1.租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币________元整（大写：人民币____元整）。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个租赁周期开始前____个工作日支付当期租金。

4.支付条件：乙方支付租金后，甲方提供场地及相关设施，确保场地正常使用。

5.逾期支付：乙方逾期支付租金的，应按逾期部分租金的____%支付滞纳金。

八、违约责任

1.甲方违约：甲方未按约定提供场地及相关设施，或违反本协议其他约定的，甲方应承担违约责任。

2.乙方违约：乙方未按约定支付租金，或违反本协议其他约定的，乙方应承担违约责任。

3.违约金：一方违约的，应向守约方支付违约金，违约金为人民币________元整（大写：人民币____元整）。

4.赔偿金额：一方违约导致对方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失。

5.赔偿方式：赔偿金额通过银行转账等方式支付给守约方。

九、保密条款

1.保密信息：本协议内容及双方在履行本协议过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等，均为保密信息。

2.保密义务：双方对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

3.保密期限：本协议保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日止。

4.例外情况：法律要求披露的、司法部门要求披露的、仲裁机构要求披露的等例外情况除外。

十、不可抗力

1.不可抗力事件：不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。

2.不可抗力后果：在不可抗力事件发生时，双方均不承担违约责任。

3.不可抗力实例：如地震、洪水、战争、罢工等。

十一、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、合同的转让

1.除非本协议另有约定，未经甲方同意，乙方不得将本协议项下的权利义务转让给第三方。

2.除非本协议另有约定，甲方不得将本协议项下的权利义务转让给第三方。

3.在本协议履行过程中，一方如发生合并、分立等变更事宜，本协议项下的权利义务由变更后的主体继承。

十三、权利的保留

本协议未涉及的权利均归甲方和乙方所有。除非本协议另有规定，双方在签订本协议后仍保留其原有的权利，包括但不限于知识产权、隐私权等。

十四、合同的修改和补充

1.本协议的修改和补充应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。

2.修改和补充协议与本协议具有同等法律效力，视为本协议的一部分。

3.如本协议的任何条款与修改和补充协议有任何冲突，以修改和补充协议为准。

十五、协助与配合

1.双方应在本协议履