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正规房屋租赁合同范本【5篇】

最新正规房屋租赁〔合同范本〕1

出租方(以下简称甲方)：______

承租方(以下简称乙方)：______

依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、

公平、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用订

立本合同。

一、房屋的座落、面积、用处

1、甲方将其合法拥有的座落在______市______区______路

______弄______室出租给乙方(居住/办公)使用。

2、甲方出租给乙方使用的房屋建筑面积共_________平方米，

产权证(预售合同)编号：______。

二、租赁期限

1、该房屋租赁期为______个月。自______年______月______

日起至______年______月______日止。

2、租赁期满，甲方有权收回所出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必需在租赁期满前一个月向甲方提出书面意向，

双方可对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1、该房屋的月租金为人民币(大写)：_______万_______仟

_______佰_______拾_______元整。租金以_______方式支付。

2、双方拟定首期付_______个月，另付_______个月押金，以

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后每_______个月结算一次，提前_______天支付下期房租，押金不变。

甲方在收到乙方租金、押金后，必需开具〔收据〕予乙方。

四、押金及其他费用

1、租赁期满后，乙方应迁空清点，交还房屋及设施，并付清

全部应付费用，经甲方确认后，甲方应将押金无息退还给乙方。

2、房屋租赁期内的水、电、煤气、电话、宽带、有线电视费、

等一切因实际使用而产生的费用由乙方承当，并按单如期缴纳。房屋

租赁期内的物业管理费由_________方承当并按单如期缴纳。

五、甲方义务

1、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

2、房屋及附属设施如非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，

甲方有修缮的责任并承当相关的费用。

3、甲方应保证所出租房屋权属清晰，共有人无看法，无使用

之纠纷。

六、乙方的义务

1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的全部活动均能合乎

中国的法律及该地点的管理规定，不做任何违法之行为。

2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。

3、未经甲方同意，乙方不能转变所租赁房屋的结构装修，乙

方不得将承租房屋转租，并爱惜使用租赁的房屋，如因乙方的过失和

过错使房屋及设施受到损坏，乙方应负责赔偿。

4、乙方应按本合同商定合法使用租赁房屋，不得擅自转变使

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用性质，不得存放危急物品及国家明文规定的不合法之物品，如因此

而发生损害，乙方应承当全部责任。

七、合同登记备案

1、本合同生效之日起30日内，甲、乙双方商定由_________

方到该房屋所在地的社区事务受理服务中心办理房屋租赁合同登记

备案手续。

2、本合同登记备案后，凡登记内容发生改变、续租或者租赁

关系终止的，双方应按规定向原受理机构办理变更、连续或注销手续。

3、因租赁当事人一方未协作，致使另一方无法办理房屋租赁

合同登记备案或变更、连续、注销手续的，造成的法律纠纷和经济损

失均由未协作办理的一方负担。

八、甲方可供应的设备如下(或另附清单说明)

水、电、煤气抄见数：

水：_______

电：_______

煤气：_______

九、违约处理

1、甲、乙双方如有特别状况，需提前终止本合同，必需提前

一个月通知对方和中介方，待对方同意后，方可办理退房手续。如无

特别状况，必需住满租约期。如无故违约则向对方支付违约金人民币

(大写)_________元整。