绿城2023年外装饰专项培训PPT.pptxVIP

外装饰评估体系;01.评估框架

02.规则调整

03.外装饰评估体系;评估框架;评估流程介绍;评估体系构成;项目外装饰测评的阶段划分;;规则调整;规则调整说明;外装饰评估体系;检查项目;检查项目;检查项目;检查项目;检查项目;检查项目;检查项目;检查项目;检查项目;检查项目;检查项目;检查项目;检查项目;检查项目;检查项目;检查项目;检查项目;评估项;外装饰工艺样板

1、工艺样板定义

外装饰（保温、面层）单位进场后，应先在现场做外装饰（保温、面层）工艺样板，作为指导后续大面施工的标准。工艺样板宜设置于外装饰作业或主入口部位。

2、工艺样板标准

2.1展示内容：粘接胶浆涂抹方式、板块布置、锚栓布置、洞口部位加强措施剖析、阴阳角部位加强措施剖析、大面网格布铺设、抹面胶浆成活面展示、腻子批刮成活面展示、底漆批刮成活面展示、中涂漆成活面展示、面漆成活面展示等；外装饰工艺样板应完整展示现场所涉及的所有工艺。

2.2土建或其它专业配合部分：窗框（附框）洞口的固定点（过梁、窗台压顶、构造柱、预制砼块或实心砖等）的布设、洞口收口（包括洞口防水、室外注胶槽留设、门窗、外装饰收口做法）等。

3、工艺样板执行要点

3.1样板确认：外装饰施工分包单位进场施工之前就应进行工艺样板施工。样板各细部所展示内容应符合合同、绿城防水保温图集、第三方评估标准和蓝图的要求，即能够引导该分包所承包楼栋的外装饰施工。工艺样板施工完成后,应由项目设计、工程、监理负责人参加验收。样板验收合格并经签字确认后，方可进行大面施工。

3.2样板引导：外装饰施工工艺应以工艺样板为标准进行验收，验收不合格的应进行返工整改。

3.3样板展示的内容和细部节点要正确、全面，能够起到指导大面施工的作用。

4、第三方检查标准（样板先行制度管理：楼层实体）

完成时间：首个单体结顶后90天内，别墅屋顶砼浇筑120天内（外立面幕墙、门窗、外装饰样板可根据规划设计线考核时间定）；工艺节点缺失任一项或节点不符合规范、方案、集团工艺节点要求扣1分，实??工艺与样板不符扣1分，扣完为止。;安全文明;安全文明;板缝过大部位使用发泡剂填塞;洞口保温七字板裁切尺寸满足要求;抹面胶浆成活面批刮平整，观感效果较好;腻子批刮打磨平整、光滑、无明显鼓包;涂料成活面观感效果较好;谢谢欣赏;