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二手房购房按揭合同(第一篇)
此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。
卖方:*******(简称甲方)
身份证号码:**********
买方:*******(简称乙方)
身份证号码:**********
依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*******号)
其次条上述房产的交易价格为:单价:人民币****元/平方米,总价:人民币*****元整(大写:**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币*****元整,作为购房定金。
第三条付款时间与方法:
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方,剩余房款人民币******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方,剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将****等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由***方担当,中介费及代办产权过户手续费由***方担当。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体
1。甲方是******共***人,托付代理人****即甲方代表人。
2。乙方是******,代表人是******。
第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关**公证处公证。
第九条本合同一式份。甲方产权人一份,甲方托付代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、****公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行商定,其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方商定的其他事项:
出卖方(甲方)********
身份证号码:*********
地址:*********
邮编:*********
电话:*********
代理人(甲方)********
身份证号码:*********
见证方:******
地址:*****
邮编:******
电话:*****
法人代表:******
代表:******
日期:***年**月**日
购买方(乙方)*********
身份证号码:*********
地址:**********
邮编:**********
电话:**********
代理人(乙方)********
身份证号码:*********
鉴证机关:******
经办人:*****
鉴证日期:***年**月**日
二手房购房按揭合同(第二篇)
合同编号:[合同编号]
标题:二手房购房按揭合同
正文:
甲方:[购房人姓名],身份证号码:[购房人身份证号码],地址:[购房人地址]
乙方:[出售人姓名],身份证号码:[出售人身份证号码],地址:[出售人地址]
鉴于甲方有意购买乙方所拥有的位于[房屋地址]的二手房,并甲方资金暂时无法全额支付,经甲乙双方充分协商,就相关事项达成如下约定:
第一条购房款项及付款方式
1.1甲方同意以按揭方式购买乙方所售二手房,购房款总额为[购房款总额]人民币。
1.2甲方在签订本合同时,向乙方支付首付款项[首付款金额]人民币,作为购房定金,并在[首付款支付时间]前完成支付。
1.3剩余购房款项[剩余购房款项]人民币,甲方将以[付款方式]方式分期支付,具体支付时间及金额如下:
第[期数]期:支付[金额]人民币,支付时间为[支付时间];
第[期数]期:支付[金额]人民币,支付时间为[支
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