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土地租赁协议书精选2024年通用
合同编号:_________
一、合同主体
1.1甲方(出租方):
甲方全称:________________
甲方地址:________________
联系人:________________
联系电话:________________
1.2乙方(承租方):
乙方全称:________________
乙方地址:________________
联系人:________________
联系电话:________________
二、合同前言
鉴于甲方拥有位于________________的土地使用权,且乙方有意租赁该土地用于________________目的,甲乙双方经过友好协商,达成一致,签订本土地租赁协议书,以明确双方的权利和义务。
三、定义与解释
3.1土地:指甲方拥有的位于________________,面积为________________平方米的土地。
3.2租赁期:指本合同签订之日起至________________日止的期限。
3.3租赁费用:指乙方按照本合同约定支付给甲方的土地租赁费用,具体金额及支付方式详见本合同第五条约定的内容。
四、权利与义务
4.1甲方的权利与义务:
(1)甲方应保证乙方在租赁期内在土地上享有合法的使用权,不得干涉乙方的正常使用。
(2)甲方应保证土地的权属清晰,无任何法律纠纷。
(3)甲方应在租赁期开始前将土地交付给乙方使用。
(4)甲方应对土地进行必要的维护和管理,确保土地的使用安全。
4.2乙方的权利与义务:
(1)乙方按照本合同约定支付租赁费用,有权在租赁期内使用土地。
(2)乙方应按约定用途使用土地,不得擅自改变土地用途。
(3)乙方应合理使用土地,不得损坏土地及土地上设施。
(4)租赁期结束后,乙方应将土地及土地上设施完好无损地归还给甲方。
五、履行条件
5.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
5.2甲方应在合同生效后____个工作日内将土地交付给乙方使用。
5.3乙方应在合同生效后____个工作日内支付首期租赁费用给甲方。
六、合同的生效和终止
6.1本合同的生效条件:
(1)双方签署本合同。
(2)甲方将土地交付给乙方使用。
(3)乙方支付首期租赁费用。
6.2本合同的终止条件:
(1)租赁期届满,乙方将土地及土地上设施完好无损地归还给甲方。
(2)双方协商一致提前终止本合同。
(3)法律法规规定的其他终止条件。
(4)合同终止后,乙方应在____个工作日内搬离土地,并将土地恢复至租赁前的状态。
(5)合同终止后,甲方应在____个工作日内向乙方退还剩余租赁费用(如有)。
(6)合同终止后,双方应对本合同的履行情况进行结算,并互相放弃对本合同履行过程中产生的债权、债务。
(7)合同终止后,本合同约定的权利义务即告终止,双方互不承担违约责任。
(8)合同终止后,本合同约定的保密条款仍继续有效,双方应继续履行保密义务。
(9)合同终止后,本合同约定的争议解决方式仍继续有效,双方应按照约定方式解决合同终止后的争议。
(10)合同终止后,本合同约定的其他条款仍继续有效,双方应继续履行。
(11)本合同终止后,如双方有新的合作需求,可重新签订新的合同。
(12)本合同终止后,双方应按照法律法规、政策要求办理相关手续。
(13)本合同终止后,双方应互相配合,办理合同终止手续,包括但不限于:办理土地使用权变更登记、办理相关费用结算等。
(14)本合同终止后,双方应按照约定方式处理合同终止后的遗留问题。
(15)本合同终止后,双方应继续履行本合同约定的附随义务。
(16)本合同终止后,双方应按照约定方式处理合同终止后的其他事项。
(17)本合同终止后,双方应继续履行本合同约定的义务,直至履行完毕。
(18)本合同终止后,双方应按照约定方式处理合同终止后的后续事宜。
(19)本合同终止后,双方应继续履行本合同约定的义务,直至履行完毕。
(20)本合同终止后,双方应按照约定方式处理合同终止后的后续事宜。
(21)本合同终止后
七、费用与支付
7.1租赁费用:
乙方应按照本合同约定,向甲方支付租赁费用,租赁费用共计人民币____元(大写:_______________________元整)。
7.2支付方式:
(1)银行转账:乙方将租赁费用支付至甲方指定的银行账户。
(2)现金支付:乙方亲自或委派代表到甲方办公地点支付现金。
(3)其他方式:经双方协商一致,可采用其他支付方式。
7.3支付时间:
乙方应在每期租赁费用到期日前____个工作日内,向甲方支付租赁费用。
7.4支付条件:
乙方支付租赁费用时,应提供相关支付凭证,以证明已按约定支付租赁费用。
八、违约责任
8.1若甲方违反本合同约定,乙方有权要求
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