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在建房屋商用租赁合同样本一4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

在建房屋商用租赁合同样本

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》之规定，甲、乙双方本着公平、平等、自愿的原则，在充分协商的基础上，就乙方租赁甲方在建房产，订立如下合同：

第一条租赁房屋

甲方同意将位于_______________________的房屋（简称“房屋”）出租给乙方，用于开设_______________________的商用用途。房屋的面积为__________平方米，主要构造为_______________________。

第二条租赁期限

本合同自双方签署之日起生效，租赁期为____________年，自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。

第三条租金及支付方式

乙方同意每月租金为____________元，共计____________元/年。租金应于每月____________日前支付至甲方指定的银行账户，逾期每日按应付金额的____________%支付滞纳金。

第四条使用权

乙方有权对房屋进行必要的装修和装饰，但需提前征得甲方同意，并享有使用权利。乙方不得将房屋转租或以任何方式转让、出借给第三方。

第五条维护和保养

乙方应妥善保管使用房屋，定期检查维护设备设施，发现故障应及时通知甲方维修。如乙方因自身原因导致房屋财产损坏，应承担修复或赔偿责任。

第六条违约责任

1.若乙方逾期支付租金超过__________个工作日，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋。

2.若乙方未经甲方同意私自装修、改建房屋，甚至对房屋进行损坏，应承担相应的赔偿责任。

3.若乙方违反其他合同条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

双方如发生有关本合同的争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.本合同自双方签字盖章后生效，一式两份，各方持一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

签订日期：______________

以上为在建房屋商用租赁合同样本，双方签字盖章后即具备法律效力。希望双方遵守约定，共同维护合同的有效执行。

篇2

在建房屋商用租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

乙方名称：

地址：

联系人：

联系电话：

为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物品及使用情况

1、租赁物品：甲方同意将其拥有的在建商用房屋一栋，位于（地址），面积约（具体面积），作为本合同约定的租赁物品。

2、物品使用情况：乙方同意将租赁房屋用于（商用/办公等）目的，不得擅自改变用途或将其分租给第三方使用。

第二条租赁期限及租金

1、租赁期限：本合同自（起始日期）起生效，至（终止日期）终止。履行完毕后，经双方协商一致，可以续租。

2、租金支付方式：乙方同意按照每（月/季度/年）支付租金，每次支付金额为（具体金额），于每月的（日期）前支付。

3、逾期违约：如乙方逾期支付租金超过（天数），甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋。

第三条房屋维护及管理责任

1、房屋维护：甲方应保证租赁房屋的基本结构完好，乙方在使用期间出现的非人为损坏，由甲方负责维修或更换。

2、房屋管理：乙方须按照甲方规定的管理制度，妥善使用房屋设施及设备，保持房屋内部清洁及卫生。

第四条违约责任

1、违约责任：任何一方违反本合同约定的，应承担对方因此产生的实际损失，并赔偿相应的违约金。

2、解除合同：如乙方多次违约或逾期支付租金超过（天数），甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾空房屋。

第五条其他约定

1、任何一方未尽事宜，可以另行协商确定，并签订书面协议。

第六条合同终止

1、合同终止：本合同期满后，乙方应按照甲方规定腾空房屋。如需续租，应提前（天数）通知甲方。