公关公司写字楼转让合同样本.docx

公关公司写字楼转让合同样本

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的写字楼一处，现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其写字楼转让给乙方事宜达成如下协议：

一、写字楼基本信息

1.1写字楼位于__________，建筑总面积为__________平方米。

1.2写字楼的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

1.3写字楼的用途为__________，现有__________家公司入驻。

二、转让价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，写字楼的转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。

2.3甲方应在收到全部转让款后____个工作日内，将写字楼的产权证办理至乙方名下。

三、转让手续及时间

3.1甲乙双方应共同配合，办理写字楼的产权过户手续。

3.2甲乙双方应按照相关法律法规的规定，按时完成转让手续。

3.3本合同签订后，甲乙双方应共同向相关部门申请办理写字楼的产权过户手续，确保在____个月内完成过户。

四、合同的履行及违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2如甲方未能按照约定时间办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的__________%。

4.3如乙方未能按照约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的__________%。

五、合同的变更、解除和终止

5.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。如双方协商一致，可以变更、解除或终止本合同。

5.2任何一方未经另一方书面同意，不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.写字楼产权证

2.写字楼所有权转移登记申请书

3.写字楼所有权转移登记申请表

4.双方身份证明文件

5.双方授权委托书

6.付款凭证

7.过户证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照约定时间办理产权过户手续，属于违约行为。

2.乙方未能按照约定时间支付转让款，属于违约行为。

3.任何一方未经另一方书面同意，将本合同项下的权利和义务转让给第三方，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.写字楼：指位于特定地址，建筑总面积为特定数值的商用建筑物。

2.转让方：指拥有写字楼产权并同意将其转让给他人的甲方。

3.受让方：指同意购买并接受写字楼转让的乙方。

4.转让价格：指甲乙双方约定的写字楼转让所需支付的金额。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，按转让款的一定比例计算。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到产权纠纷：聘请专业律师进行调查和处理，必要时通过法律途径解决。

2.遇到付款问题：核实双方银行信息，确保款项正确划转。

3.遇到过户手续问题：积极配合相关部门，提供所需文件和信息，确保过户顺利进行。

4.遇到违约行为：及时与对方沟通，要求履行合同约定；如沟通无效，可通过法律途径维护自身权益。

五、所有应用场景：

1.甲方为写字楼的所有权人，希望将写字楼转让给乙方。

2.乙方愿意购买甲方持有的写字楼，并签订合同履行相关手续。

3.双方均为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

4.双方同意按照本合同的约定，完成写字楼的所有权转移。