个人拆迁安置房购买合同6篇.docx

个人拆迁安置房购买合同6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

个人拆迁安置房购买合同

一、前言

随着城市的发展和城市规划的不断完善，拆迁工作成为了城市更新换代的必然选择。在拆迁工作中，个人的拆迁安置是一个重要环节。为了保障个人的合法权益，制定了一系列的法律法规来规范拆迁安置工作。在拆迁安置过程中，个人需要与政府和开发商签订拆迁安置房购买合同，以确保双方权益得到保障。

二、合同主体

拆迁安置房购买合同是指个人与政府或开发商签署的一种合同，合同主体包括买受人和卖方。买受人即拆迁安置户，卖方即政府或开发商。拆迁安置房购买合同的签订是在个人强制拆迁的情况下，由政府或开发商提供新房或商铺给个人，个人支付一定的购买款来享有新房或商铺的使用权。

三、合同内容

拆迁安置房购买合同的内容包括但不限于以下几点：

1.买卖双方的基本信息：包括买受人和卖方的姓名、住所等基本信息。

2.房屋或商铺的基本信息：包括房屋或商铺的位置、面积、构造等相关信息。

3.购买价格：即买受人需要支付的购买款金额。

4.付款方式：包括付款时间和付款方式等。

5.房屋或商铺的产权归属：明确房屋或商铺的产权归属以及使用权归属等。

6.保修条款：房屋或商铺的保修期限和保修范围等。

7.违约责任：当一方违约时，另一方的违约责任等。

8.其他约定：根据具体情况可以添加其他约定内容。

四、合同签署流程

拆迁安置房购买合同的签署流程一般为以下几个步骤：

1.协商确定合同内容：买受人和卖方协商确定合同内容，并进行相关条款的讨论和修改。

2.签署合同：当双方商定好合同内容后，即可在合同书上签署姓名、时间等，表示双方同意合同内容。

3.盖章备案：签署合同后，一般会需要盖章备案，以便日后的维权和诉讼。

4.付款：买受人需要按照合同内容支付购买款给卖方。

5.房产过户：付款后，双方需要办理房产过户手续，确保房产合法所有权的转移。

五、合同的效力

拆迁安置房购买合同的效力在于双方的真实意思表示并具有合法效力。在合同签署后，双方应当按照合同内容履行各自的义务。如果一方违约，另一方可以依法维护自己的权益，要求违约方承担相应的责任。

六、拆迁安置房购买合同的特点

拆迁安置房购买合同具有以下几个特点：

1.强制性：拆迁安置是城市更新换代的必然选择，个人必须按照政府或开发商的规定进行拆迁安置，无法选择是否购买。

2.补偿性：政府或开发商会提供一定的补偿给个人，以确保个人在拆迁后能够有所安置。

3.安全性：拆迁安置房购买合同一般由政府或开发商提供，具有较高的安全性，保障个人权益不受侵犯。

4.法律性：拆迁安置房购买合同是在法律框架下规定的，具有法律效力，保护个人在合同中的权益。

七、拆迁安置房购买合同的注意事项

1.在签署拆迁安置房购买合同时，买受人需仔细阅读合同内容，确保合同内容明确、合法，并符合自己的意愿。

2.签署合同前可以请律师进行咨询，以便了解法律条款和保障自身权益。

3.如果合同内容有疑问或争议，应及时与卖方沟通，协商解决。

4.在购买款支付时，需谨慎操作，确保资金安全，保障合同履行。

八、结语

拆迁安置房购买合同是城市拆迁安置过程中的一项重要文书，对于保护个人权益和政府利益具有重要作用。合同的签署需要双方的真实意思表示，并在法律框架下规范操作。希望合同双方能够理性沟通，保障双方权益，推动城市拆迁工作顺利进行。

篇2

个人拆迁安置房购买合同

一、甲方：（卖方）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方：（买方）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

二、根据国家规定，甲方作为拆迁资源的合法拥有者，愿意将其所有权物权转让给乙方，并有权签订本合同。甲乙双方在自愿、平等、诚实信用基础上，就拆迁安置房的买卖进行协商。

三、房屋情况

1、房屋地址：

2、房屋构造：

3、房屋用途：

4、房屋产权证号：

四、价款及支付方式

1、房屋价款：人民币（￥）。

2、首付款：人民币（￥）。

3、剩余款项：人民币（￥）。

4、乙方应在签署本合同之日起＿＿天内将剩余款项支付完毕。

五、房屋交付

1、甲方应在乙方支付首付款的同时，立即将房屋交付给乙方。

2、乙方应在＿＿天内办理房屋过户手续，过户手续办理完成之日