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二级建造师《建设工程法规》知识点:建设工程
施工许可制度
二级建造师《建设工程法规》知识点:建设工程施工许可制度
1.我国对建设工程开工条件的审批,存在着颁发施工许可证和
批准开工报告两种形式
其中:多数工程由建设单位依法向工程所在地县级以上人民政府
建设行政主管部门申请领取施工许可证,部分工程按照国务院规定
的权限和程序批准开工报告,不重复办理施工许可证。此外,工程
投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程以
及抢险救灾工程和军用房屋建筑工程,不需要申请施工许可证。
2.《建筑法》规定,申请领取施工许可证,应当具备下列条件:
(1)已经办理该建筑工程用地批准手续;
(2)在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证;
(3)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;
(4)已经确定建筑施工企业;
(5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;
(6)有保证工程质量和安全的具体措施;
(7)建设资金已经落实;
(8)法律、行政法规规定的其他条件,例如依法实行强制监理和
消防设计审核的.规定等。
此外,审批开工报告的工程,主要是审查以下情况:
(1)资金到位情况;
(2)投资项目市场预测;
(3)设计图纸是否满足施工要求;
(4)现场条件是否三通一平等
3.建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工,否则
应向发证机关申请延期。
延期以两次为限,每次不超过3个月。既不开工又不按规定延期
的,施工许可证自行废止。在建工程因故中止施工的,建设单位应
当自中止施工之日起一个月内,向发证机关报告,并与施工单位共
同做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时,应当向发
证机关报告;中止施工满一年的工程恢复施工前,建设单位应当报发
证机关核验施工许可证。实行开工报告审批制度的建设工程因故不
能按期开工超过6个月的,应重新办理开工报告批准手续。
4.按照《建筑法》及相关法规的规定,建设单位未办理施工许
可证擅自施工、为规避办理施工许可证将工程项目分解发包擅自施
工,或者采用虚假证明骗取施工许可证,或者伪造、涂改施工许可
证,均应承担法律责任。
2020年房屋建筑和市政基础设施工程“打非治违”
专项行动工作总结
自“打非治违”专项工作开展以来,我处严格按照省、市有关行
政主管部门的要求,制定了《关于深入开展2014年建筑施工“打非
治违”专项行动的通知》,对“打非治违”专项工作“科学筹划、统
一布署、主管主抓、分工落实、突出重点、严打强治、全面推进”,
目前已取得了阶段性成果,我市建筑领域安全生产形势总体稳定,现
将有关情况总结如下:
一、工作完成情况:
(一)为全面推进“打非治违”专项工作,我处召开了专题会议,
对全市建筑施工“打非治违”工作进行全面的规划和部署.成立了
“打非治违”专项行动领导小组,由处长任组长,分管副处长任副组
长,处属各科室负责人为领导小组成员.领导小组办公室设在处法制
稽查科,由法制稽查科科长兼任办公室主任,建立了层层负责的责任
体系,明确责任,各司其职,将“打非治违”纳入到议事日程,确保
“打非治违”专项工作如期实施,久抓不懈.
(二)结合我市实际,制定工作目标,根据规划目标细化分解落实,
制定了“打非治违”专项工作实施方案:排查摸底阶段(3月底至4
月中旬);集中整治阶段(4月下旬-7月下旬);总结通报阶段(8
月上旬-8月中旬);目前我处的“打非治违”工作已进入分析总结
阶段.
(三)我处“打非治违”专项行动领导小组牵头,定期对全市在
建工程开展督查,切实解决工作中存在的问题,促进工作有效开展,督
办整改到位.
(四)突出工作重点,突破工作难点.始终把握住监控领域与“打
非、治违”两项重点.
第一个重点监控领域:建设工程项目未经主管部门审批,建设单位
不按规定履行法定建设程序(含施工许可和质量、安全监督手续)、
规避监管、非法违法从事建筑活动的;特别是重点解决监管“盲
区”“特区”问题.依法依规加强对工业园区和保障性住房建设的监
管.
第二个重点防控危险源:危险性较大分部分项目工程专项方案未
按要求组织专家认证,未按方案实施;施工现场脚手架、卸料平台、
深基坑的开
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