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设备资产评估方法（范文4

篇）

以下是网友分享的关于设备资产评估方法的资料4篇，

希望对您有所帮助，就爱阅读感谢您的支持。

设备资产评估方法（一）

企业培训

设备资产评估的方法

目前，被广泛接受的设备评估方法有:重置成本法，现行

市价法，收益现值法等三种。评估时以评估对象、特定目的、

计价标准三者应具有匹配性的特点而选定。

1.重置成本法

1

重置成本指在评估基准日，重新购置或构建与被评估对象

相同或相似资产所需要的成本。在评估中，经常使用两个重

置成本的概念。

复原重置成本:完全按原来的制造工艺、材料、设计结构

和技术条件等，按照现在的物价水平，重新建造一台与被评

估设备完全一样的新设备，称为复原重置，所发生的成本为

复原重置成本。

更新重置成本:指按现行的技术标准、工艺、材料重新建

造一台与被评估资产功能相同的新设备，称为更新重置，所

发生的成本为更新重置成本。

(1)重置成本法的基本概念

重置成本法是指在评估资产时按被评估资产的现时重置

价值，再扣减在使用过程中因自然损耗、技术进步或外部经

济环境导致的各种贬值。所以，重置成本法是通过估算被评

估资产的重置成本和资产实体性贬值、功能性贬值和经济性

贬值，将重置成本扣减各种贬值作为资产评估价值的一种方

法。用公式表示为

评估价值=重置成本,实体性贬值,功能性贬值,经济性贬值

(1-1)

设备实体性贬值与重置成本之比称为实体性贬值率，功能

性贬值、经济性贬值与重置成本之比称为功能性贬值率与经

济性贬值率。实体性贬值率、功能性贬值率与经济性贬值率

2

之和称为总贬值率或综合贬值率。因此有

评估价值=重置成本×(1-综合贬值率)(1-2)

评估中，通常将(1-综合贬值率)称为成新率。所以，上述

公式可写成

评估价值=重置成本×成新

率(1-3)

?实体性贬值。设备的实体性贬值是指资产在存放或使用

过程中，由于使用磨损和自然力的作用，造成实体损耗而引

起的贬值。实体性贬值的估算，一般由具有专业知识和丰富

经验的工程技术人员，对设备的主要部位进行技术鉴定并综

合分析其使用、维护、修理、改造等情况，

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并考虑物质寿命等因素，将评估对象与全新状态相比较，

考虑由于使用磨损和自然损耗时设备的功能、使用效率的影

响程度，判断设备的成新率，从而估算实体性贬值。计算公

式

设备实体性贬值=重置成本×(1-成新

)(1-4)率

或

式中残值―指被评估资产在清理报废时收回的现金净额;

预计使用年限―综合考虑经济和物质寿命，即设备的有效

使用的寿命。

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?功能性贬值。由于无形损耗而引起价值的损失称为功能

性贬值。估算功能性贬值时，主要根据设备的效用、生产能

力和工耗、物耗、能耗水平等功能方面的差异造成的成本增

加和效益降低，相应确定功能性贬值额。同时，还要重视技

术进步因素，注意替代设备、替代技术、替代产品的影响，

以及行业技术装备水平现状和资产更新换代速度。

通常功能性贬值的估算步骤。

i(被评估设备的年运营成本与功能相同、但性能更好的新

设备的年运营成本比较。

ii(计算两者设备的运营成本差异，确定净超额运营成本。

净超额运营成本是超额运营成本扣除所得税以后的余额。

iii(估计被评估设备的剩余寿命。

iv(以适当的折现率将评估设备在剩余寿命内每年的超额

运营成本折现，这些折现值之和就是被评估设备功能性损耗

(贬值)。其计算公式为

被评估设备功能性贬值=Σ被评估设备年净超额运营成本(

×折现系数)

?经济性贬值。由于外部环境变化造成的设备贬值称为经

济性贬值。计算经济性贬值时，主要是根据由于产品销售困

难而开工不足或停止生产，形成资产的闲置，价值得不到实

现等因素，确定其贬值额。评估人员根据具体情况加以分析

确定。还有其他一些因素如:竞争增加、通货膨胀、原材料供

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应变化、利率提高和国家经济政策的影响等等。当设备