公关公司办公楼买卖合同模板.docx

公关公司办公楼买卖合同模板

合同编号：__________

第一条定义

1.1本合同中的“甲方”是指：__________

1.2本合同中的“乙方”是指：__________

1.3本合同中的“标的物”是指：__________

1.4本合同中的“交付日期”是指：__________

1.5本合同中的“合同价格”是指：__________

第二条标的物的描述

2.1乙方同意向甲方出售并交付标的物，标的物的详细描述如下：__________

2.3乙方应在交付日期前将标的物交付给甲方，交付地点为：__________

第三条合同价格

3.1乙方同意按照本合同约定的价格向甲方出售标的物，该价格为：__________

3.2甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向乙方支付合同价格。付款方式为：__________

3.3甲方应在交付日期前向乙方支付合同价格。如果甲方未能按时支付，应向乙方支付违约金，违约金的比例为：__________

第四条交付和验收

4.1乙方应在交付日期前将标的物交付给甲方，并保证标的物的质量和功能符合本合同的约定。

4.2甲方应在收到标的物后七个工作日内对标的物进行验收。如果甲方在规定时间内未提出异议，视为标的物已按本合同约定交付。

4.3如果甲方在验收过程中发现标的物存在质量问题或不符合本合同的约定，甲方有权要求乙方在规定时间内进行修复或更换。

第五条保修

5.1乙方应为本合同项下的标的物提供____个月的保修服务。

5.2在保修期内，如果标的物出现非人为损坏的问题，乙方应负责免费维修或更换。

第六条违约责任

6.1如果乙方未能按照本合同的约定交付标的物，应向甲方支付违约金，违约金的比例为：__________

6.2如果甲方未能按照本合同的约定支付合同价格，应向乙方支付违约金，违约金的比例为：__________

6.3如果一方违反本合同的其他约定，应向对方支付违约金，违约金的比例为：__________

第七条争议解决

7.1如果本合同的执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。

7.2如果协商无果，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：__________

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.标的物清单

2.付款凭证

3.交付确认书

4.验收报告

5.保修服务记录

6.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方未能按照约定交付标的物

2.乙方交付的标的物质量或功能不符合约定

3.甲方未能按照约定支付合同价格

4.甲方延迟支付合同价格

5.一方违反其他合同约定

三、法律名词及解释：

1.标的物：合同中约定的卖方需交付给买方的物品。

2.合同价格：双方约定的买卖标的物的价格。

3.交付日期：双方约定的卖方交付标的物的日期。

4.违约金：违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。

5.保修服务：卖方在一定期限内对标的物提供的免费维修或更换服务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.标的物交付延迟：双方协商确定新的交付日期，并根据延迟交付的情况支付违约金。

2.标的物质量问题：卖方负责修复或更换质量问题的标的物，并承担相关费用。

3.付款延迟：卖方催促买方支付，买方在规定时间内支付合同价格，否则支付违约金。

4.标的物损坏：卖方负责修复或更换损坏的标的物，并承担相关费用。

5.争议解决：通过友好协商解决，协商无果则提交法院解决。

五、所有应用场景：

1.甲方购买乙方提供的办公楼。

2.乙方按照约定向甲方交付办公楼，并保证质量。

3.甲方按照约定支付合同价格。

4.双方按照约定进行标的物的验收和保修。

5.任何一方违约时，按照约定支付违约金。