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商品房租赁协议范本5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

商品房租赁协议

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

鉴于甲方是商品房的所有者，拟将其出租给乙方，双方经友好协商一致达成如下协议：

第一条租赁物及租赁用途

1.1甲方同意将位于______的商品房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的基本信息包括但不限于地址、大小、格局等，具体以房屋权证、房屋租赁协议附件及双方协商一致确认的为准。

1.2租赁物的使用用途为________，乙方不得擅自改变租赁物的使用用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月书面通知甲方。

2.2乙方续租的情况，双方应重新协商租金等相关事宜，达成一致后签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照每月____日前支付每月租金____元人民币给甲方，支付方式为________。

3.2若乙方未按期支付租金，应承担相应的违约责任，甲方有权要求乙方支付逾期单月租金____%的违约金。

第四条保证金及其退还

4.1乙方在签订本协议之日起，应支付给甲方____元人民币作为保证金。

4.2租赁期满后，乙方应退还租赁物并经甲方验收合格后，甲方应在____日内将保证金全额退还给乙方。

4.3如乙方在租赁期限内违反本协议约定，甲方有权扣除保证金用于赔偿。

第五条使用、维护和保养

5.1乙方应合理使用租赁物，不得转租、转让租赁物，不得从事违法活动，不得干扰其他邻居。

5.2乙方应按约定定期对租赁物进行内外清洁和保养，并保证租赁物的完好无损。

第六条管理费和水电费

6.1乙方应按照实际使用情况自行支付租赁期间的管理费和水电费。

6.2如乙方未支付管理费和水电费，甲方有权先行垫付并要求乙方在____日内归还。

第七条违约责任

7.1如果乙方违反本协议的任何约定，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

7.2乙方违约的情形包括但不限于拖欠租金超过____天、擅自改变租赁物用途、私自转租等。

第八条争议解决

8.1本协议在履行中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条条款解释

9.1本协议经双方签字盖章后生效，一式两份，各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________日期：______年___月____日

乙方（承租方）：____________日期：______年___月____日

附件：租赁物清单

（以下空白）

篇2

商品房租赁协议范本

甲方：（出租方）_________（姓名）身份证号：_________电话：_________地址：_________

乙方：（承租方）_________（姓名）身份证号：_________电话：_________地址：_________

鉴于甲方拥有位于______________的商品房一套，为了租赁该商品房，经双方友好协商，就有关事项达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方同意将其位于_______________的商品房出租给乙方，用途为居住（商业经营等），房屋详细情况如下：（房屋地址、面积、结构等）

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日开始，至____年____月____日结束，共计____个月，期满后需要继续租赁的，需提前30天书面通知另行协商。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为____元（大写：____），月租金为____元，租赁期内分__期支付（每期__元），第一期租金在签署本协议时支付，之后于每月__日前交付至甲方指定账户。

2.租金支付方式为：_______（银行转账/支付宝等）。

第四条房屋装修及维护

1.乙方在接受房屋时应当按照房屋原状保养，不得擅自进行改动或破坏，如需改建或装修应得到甲方书面同意。

2.房屋内外维修费用由乙方承担，如因正常使用而导致的损坏由甲方承担。

第五条保险及税费

1.租赁期内的房屋保险费用由甲方承担，其他附属设施费用由乙方承担。

2.房屋相关