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2024版外墙保温承包合同

合同编号：2024版外墙保温承包合同

一、合同主体

（此处填写甲方全称，如：X房地产开发有限公司）

（此处填写乙方全称，如：X建筑工程有限公司）

1.3双方同意，本合同的签订旨在明确双方在外墙保温工程方面的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到预期效果。

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方为提高建筑物节能效果，降低能源消耗，提高居住舒适度，决定对现有建筑物进行外墙保温改造。

2.2目的：

双方本着平等、自愿、诚信的原则，签订本合同，明确双方在外墙保温工程方面的权利、义务和责任，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

三、定义与解释

3.1外墙保温工程：指采用保温材料对建筑物外墙进行改造，以提高建筑物保温性能、降低能耗的一系列工程活动。

3.2保温材料：指用于外墙保温工程的材料，包括有机保温材料、无机保温材料、复合保温材料等。

3.3施工方案：指为完成外墙保温工程而制定的施工组织设计、施工技术措施、质量标准、安全防护措施等文件。

3.4工程进度：指外墙保温工程从开工到竣工的时间节点及关键工序的完成情况。

3.5工程质量：指外墙保温工程满足设计要求、规范标准和使用功能的程度。

3.6工程造价：指外墙保温工程的总造价，包括材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）负责提供施工场地，确保乙方顺利施工；

（2）负责办理施工所需的相关手续，包括但不限于施工许可、安全验收等；

（3）按照合同约定支付工程款项；

（4）对乙方施工过程中的质量、安全、进度等进行监督和检查；

（5）协调解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。

4.2乙方的权利与义务：

（1）按照合同约定完成外墙保温工程，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现；

（2）严格按照施工方案和规范进行施工，确保施工安全；

（3）承担施工过程中的质量问题修复、安全事故处理等责任；

（4）协助甲方办理施工所需的相关手续；

（5）按照合同约定提交工程资料、报表等。

五、履行条件

5.1合同生效后，乙方应根据甲方提供的施工图纸、技术要求等，编制施工方案，提交甲方审批。

5.2甲方审批通过后，乙方应按照施工方案组织施工，确保工程进度和质量。

5.3施工过程中，乙方应按照甲方要求，定期提交工程进度、质量、安全等情况的报表。

5.4甲方应按照合同约定支付工程款项，确保乙方正常施工。

六、合同的生效和终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同的终止条件如下：

（1）工程完工，并通过甲方验收；

（2）甲方支付完毕全部工程款项；

（3）双方另有约定的其他终止条件。

6.3本合同终止后，乙方应按照甲方要求，办理工程移交手续，确保甲方顺利接收工程。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：2024年______月______日

七、费用与支付

7.1承包商应按照合同约定的工程量和工程单价，计算出总造价，并在合同签订后向业主提交工程预算书。

7.2业主应在合同签订后的七个工作日内，对承包商提交的工程预算书进行审核，确认无误后，按照约定的比例支付预付款。

7.3承包商应在每完成合同约定的一个阶段工程后，向业主提交该阶段工程的工程量和工程单价，业主应在确认无误后支付相应的工程进度款。

7.4工程完工并经验收合格后，承包商应向业主提交最终的工程结算书，业主应在确认无误后支付剩余的工程尾款。

7.5业主有权根据合同约定和工程实际情况，对承包商提交的工程预算书和工程结算书进行审计。

7.6承包商应按照业主的要求，提供与工程相关的所有发票和报销单据。

八、违约责任

8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

8.2承包商如未能按照合同约定的时间、质量、工程量完成外墙保温工程，应向业主支付违约金。

8.3业主如未能按照合同约定的时间支付预付款、工程进度款和尾款，应向承包商支付违约金。

8.4双方同意，违约金的计算方式为：违约金=合同总价款×违约天数×日违约金比例。

8.5承包商如发生违约行为，业主还有权要求承包商支付因违约所造成的直接经济损失。

8.6业主如发生违约行为，承包商有权拒绝继续履行合同，并要求业主支付因违约所造成的直接经济损失。

九、保密条款

9.1双方同意，本合同及合同履行过程中涉及的所有技术和商业信息，均为保密信息。

9.2未经对方同意，双方不得向任何第三方披露保密信息。

9.3双方应在合同终止后继续履行保密义务，直至保密信息成为公开信息。

9.4如一方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿对方因违约所造成的直接经济损失。

十、不可抗力

10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，