农村拆迁安置合同模板.docx

农村拆迁安置合同模板

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（被拆迁方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第一条拆迁范围与安置地点

1.1拆迁范围：根据《拆迁安置方案》确定的具体拆迁范围，详见附件一。

1.2安置地点：甲方负责为乙方提供符合规划要求的安置用地，具体位置详见附件二。

第二条拆迁补偿标准

2.1房屋补偿标准：按照《拆迁安置方案》确定的房屋补偿标准执行。

2.2附着物补偿标准：按照《拆迁安置方案》确定的附着物补偿标准执行。

2.3搬迁补助费：按照《拆迁安置方案》确定的搬迁补助费标准执行。

2.4临时安置补助费：按照《拆迁安置方案》确定的临时安置补助费标准执行。

第三条拆迁安置补偿方式

3.1甲方采取货币补偿方式对乙方进行补偿，具体补偿金额根据《拆迁安置方案》计算得出。

3.2甲方提供安置房面积，按照《拆迁安置方案》确定的标准执行。如安置房面积不足，甲方按照相应的单价对乙方进行货币补偿。

第四条拆迁安置补偿金额

4.1拆迁补偿金额：根据第二条的补偿标准，计算出乙方应得的拆迁补偿金额。

4.2安置补助金额：根据第三条的安置补偿方式，计算出乙方应得的安置补助金额。

4.3总计补偿金额：拆迁补偿金额+安置补助金额。

第五条拆迁安置补偿支付方式

5.1甲方在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付拆迁补偿金额的____%。

5.2乙方在搬迁完毕后，向甲方出具相关搬迁证明，甲方再支付剩余的拆迁补偿金额。

5.3甲方在安置房交付使用后，向乙方支付安置补助金额。

第六条搬迁期限

6.1乙方应按照甲方发出的搬迁通知要求，在通知规定的搬迁期限内完成搬迁。

6.2乙方若未能按期搬迁，应承担相应的违约责任。

第七条违约责任

7.1甲方未按本合同约定支付拆迁补偿金额的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定应支付拆迁补偿金额的____%。

7.2乙方未按本合同约定搬迁的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定应支付拆迁补偿金额的____%。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方搬迁完毕之日终止。

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.附件一：拆迁范围示意图

2.附件二：安置地点示意图

3.附件三：拆迁补偿标准明细表

4.附件四：附着物补偿标准明细表

5.附件五：搬迁补助费标准明细表

6.附件六：临时安置补助费标准明细表

7.附件七：安置房面积及价格明细表

二、违约行为及认定：

1.甲方未按本合同约定支付拆迁补偿金额的，视为违约。

2.乙方未按本合同约定搬迁的，视为违约。

3.甲方未按本合同约定提供安置房的，视为违约。

4.乙方未按本合同约定接受货币补偿的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.拆迁方：指依法进行土地征收、房屋拆迁的单位或个人。

2.被拆迁方：指被征收土地、房屋的单位或个人。

3.拆迁补偿：指依法对被拆迁人的损失给予的补偿。

4.安置补助：指依法对被拆迁人提供的安置用房及相应配套设施的补助。

5.货币补偿：指依法以货币形式对被拆迁人进行的补偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方在搬迁期限内未能完成搬迁。

解决办法：甲方可以与乙方协商延长搬迁期限，或根据合同约定向乙方收取违约金。

2.问题：甲方未能按约定时间支付拆迁补偿金额。

解决办法：乙方可以催告甲方支付，甲方逾期不支付的，乙方可以依法向法院提起诉讼。

3.问题：安置房质量不符合约定。

解决办法：甲方应承担修复责任或按照约定向乙方支付违约金。

五、所有应用场景：

1.农村拆迁安置。

2.城市更新改造项目。

3.基础设施建设征收土地。

4.国有企业改革涉及的土地房屋征收。

5.其他依法需要进行拆迁安置的情形。