- 1、本文档共4页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
农业产业链专业化购房合同范本
合同编号:__________
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
甲乙双方经充分协商,就乙方购买甲方农业产业链专业化房产事宜,达成如下协议:
第一条房产描述
1.1甲方同意向乙方出售位于__________(地址)的房产,房产证号/土地使用权证号为__________。
1.2房产具体描述如下:
(1)房屋面积:__________平方米
(2)房屋结构:__________
(3)房产用途:__________
(4)房产现状:__________
第二条购买价格
2.1乙方同意以人民币(大写):__________元整(小写):__________元购买甲方上述房产。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付人民币__________元作为购房定金。定金支付后,乙方应按照甲方的要求,按时支付剩余房款。
2.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,向乙方出具合法有效的房产买卖发票/收据。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个月内,将房产过户至乙方名下。过户产生的相关税费由乙方承担。
(1)房产权属清晰,无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷;
(2)房产符合国家关于安全、环保、消防等方面的规定;
(3)房产的配套设施设备齐全、功能正常。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同总金额的____%。
4.2甲方未按约定时间办理过户手续,应按日向乙方支付房价的____%作为违约金。
4.3乙方未按约定时间支付房款,应按日向甲方支付房价的____%作为违约金。
第五条争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房产过户手续办理完毕之日终止。
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
签订日期:__________
一、附件列表:
1.房产证/土地使用权证原件及复印件
2.房产平面图
3.房产现状照片
4.购房定金支付凭证
5.房产过户相关税费支付凭证
6.房产交付确认书
7.违约金支付凭证
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间办理过户手续,属于违约行为。
2.甲方未保证房产符合约定条件,属于违约行为。
3.乙方未按约定时间支付房款,属于违约行为。
4.乙方未按约定时间接收房产,属于违约行为。
5.任何一方未履行合同约定的其他义务,属于违约行为。
三、法律名词及解释:
1.房产:指位于特定地址,具有明确面积、结构和用途的建筑物及其附属设施。
2.过户:指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律手续。
3.定金:指乙方为保证合同履行而支付给甲方的款项。
4.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
5.违约行为:指合同一方或双方未履行合同约定的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:甲方未按约定时间办理过户手续。
解决办法:乙方可以与甲方协商,要求甲方加快办理过户手续;协商不成时,乙方有权依据合同约定向甲方主张违约金。
2.问题:房产现状与甲方描述不符。
解决办法:乙方有权要求甲方履行合同约定的义务,或要求甲方支付违约金;严重不符时,乙方有权解除合同。
3.问题:乙方未按约定时间支付房款。
解决办法:甲方可以与乙方协商,要求乙方按时支付房款;协商不成时,甲方有权依据合同约定向乙方主张违约金。
4.问题:房产过户产生额外税费。
解决办法:乙方应按照合同约定承担过户产生的相关税费;如乙方拒绝承担,甲方有权解除合同。
五、所有应用场景:
1.甲方为房产所有者,愿意出售房产。
2.乙方为购买方,愿意购买甲方房产。
3.双方就房产买卖事宜达成一致,签订本合同。
4.乙方支付购房定金,甲方出具收据/发票。
5.甲方办理房产过户手续,将房产所有权转移给乙方。
6.甲方将房产交付给乙方,乙方支付剩余房款。
7.合同履行完毕,双方终止合同。
您可能关注的文档
- 农业产业知识产权保护合同.docx
- 农业产业科技创新合同.docx
- 农业产业联盟购房合同样本.docx
- 农业产业节能减排合同.docx
- 农业产业融资租赁合同.docx
- 农业产业规划设计合同.docx
- 农业产业质量检测合同.docx
- 农业产业链一体化购房合同样本.docx
- 农业产业链个性化购房合同样本.docx
- 农业产业链优化建设项目融资.docx
- 10《那一年,面包飘香》教案.docx
- 13 花钟 教学设计-2023-2024学年三年级下册语文统编版.docx
- 2024-2025学年中职学校心理健康教育与霸凌预防的设计.docx
- 2024-2025学年中职生反思与行动的反霸凌教学设计.docx
- 2023-2024学年人教版小学数学一年级上册5.docx
- 4.1.1 线段、射线、直线 教学设计 2024-2025学年北师大版七年级数学上册.docx
- 川教版(2024)三年级上册 2.2在线导航选路线 教案.docx
- Unit 8 Dolls (教学设计)-2024-2025学年译林版(三起)英语四年级上册.docx
- 高一上学期体育与健康人教版 “贪吃蛇”耐久跑 教案.docx
- 第1课时 亿以内数的认识(教学设计)-2024-2025学年四年级上册数学人教版.docx
文档评论(0)