地下车位转让合同范文.docx

地下车位转让合同范文

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的地下车位使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、车位基本情况

1.1车位位于：__________（详细地址），共计使用面积为：__________平方米。

1.2车位的规划用途：停车位。

1.3车位的所有权归属：甲方。

1.4车位的使用权归属：自本合同签订之日起，转让给乙方。

二、转让事宜

2.1甲方同意将其拥有的地下车位使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。

2.2转让价格：双方协商确定为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方支付转让价格的方式：

（1）在本合同签订之日起五个工作日内，乙方一次性向甲方支付转让价格的50%，即人民币__________元整（大写：__________元整）；

（2）剩余的50%转让价格，乙方应在本合同签订之日起十个工作日内支付给甲方，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4甲方应保证在本合同签订之日起，该地下车位的使用权归乙方所有，且甲方不得再就该车位与他人签订任何形式的转让协议或者设立任何形式的权利负担。

三、使用权期限

3.1本车位的使用权期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

3.2使用权期限届满后，乙方有权按照当时的法律法规和甲方的要求，继续使用该车位，甲方应予以支持。

四、权利义务

4.1甲方应保证其对车位的所有权和使用权不存在任何争议，且有权将车位使用权转让给乙方。

4.2乙方应按照约定支付转让价格，并按照约定的方式使用该车位。

4.3甲乙双方应共同遵守国家的法律法规，不得将车位用于非法用途。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。

5.2违约方应承担因违约所产生的其他损失赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

甲方代表（或授权代表）：__________

乙方代表（或授权代表）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.地下车位所有权证明文件

2.地下车位规划用途证明文件

3.甲方有权转让车位的权利证明文件

4.乙方支付转让价格的凭证

5.车位使用权期限证明文件

6.甲方和乙方签字或盖章的合同正本

二、违约行为及认定：

1.甲方未能保证其对车位的所有权和使用权不存在任何争议，导致车位使用权转让给乙方存在争议。

2.甲方未能按照约定将车位使用权转让给乙方，或与他人签订相同车位的转让协议或设立权利负担。

3.乙方未能按照约定支付转让价格。

4.乙方未按照约定的方式使用该车位，或将车位用于非法用途。

三、法律名词及解释：

1.地下车位所有权：指甲方对地下车位的绝对控制权，包括使用、收益和处分的权利。

2.地下车位使用权：指乙方对地下车位的占用、使用和收益的权利。

3.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同双方权利义务关系的法律法规。

4.物权法：指《中华人民共和国物权法》，是调整物权关系，维护物权秩序的法律法规。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.车位所有权或使用权存在争议：双方应立即协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。

2.乙方未能按时支付转让价格：甲方有权暂停合同的履行，并要求乙方立即支付转让价格。

3.乙方未按照约定使用车位：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担违约责任。

4.车位使用权期限届满：乙方有权按照当时的法律法规和甲方要求，继续使用该车位。

五、所有应用场景：

1.甲方为地下车位所有权人，希望将车位使用权转让给乙方。

2.乙方需要使用地下车位，同意接受甲方的转让。

3.双方达成一致，签订地下车位转让合同，并按照约定履行合同义务。