二手房购房房合同合集.docx

二手房购房房合同(第一篇)

此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

卖方身份证号：******

买方身份证号：******

依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律，法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买住房，达成如下协议：

第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：

1、甲方所售房屋全部权证号为号，房屋土地使用权证号为号

2、甲方所售房屋位于区路号，为结构

3、甲方所售房屋建筑面积平方米。

4、甲方所售房屋的附属设施为：

其次条房屋价格及其他费用：

1、甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额**元整

2、甲、乙双方达成全都意见，双方交易税费由*方负担。

第三条付款方式：

第四条办理过房期限

甲、乙双方商定此协议签定后日内，在房地产交易所办理过房登记手续。

第五条房屋交付：

甲、乙双方在房地产交易所办理完过房手续后日内，甲方将房屋交付乙方。因不行抗因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可以延长日。

第六条违约责任

1.乙方逾期付款的违约责任：

乙方未按合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。

2、甲方逾期交房的违约责任：

甲方未按本合同第五条规定将房屋准时交付乙方使用，每逾期一日，根据购房总价的支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方支付房价10%的违约金。

3、乙方办理过户前中途毁约不购的赔偿责任

若乙方毁约，则所付定金在赔偿给甲方。

4、甲方办理过户前中途毁约不售的赔偿责任

若甲方毁约，则双倍赔偿定金给乙方。

第七条其它责任

甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。

第八条未尽事宜

本合同款尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条争议的解决

本合同在履行中发生争议，由甲、乙、丙叁方协商解决。协商不成的，甲、乙、丙叁方同意向武汉仲裁委员会申请仲裁。

第十条本合同自甲、乙、丙叁方签字之日起生效。

第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方：********

*****年*****月****日

乙方：********

*****年*****月****日

二手房购房房合同(第二篇)

合同编号：[填写]

日期：[填写]

摘要：

本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）共同订立。甲方同意购买乙方拥有合法所有权的二手房，双方在本合同中确认各自的权利和义务，并约定以下条款。

第一条买卖双方基本信息：

甲方：

姓名/名称：[填写]

身份证号码/统一社会信用代码：[填写]

住所/地址：[填写]

联系电话：[填写]

乙方：

姓名/名称：[填写]

身份证号码/统一社会信用代码：[填写]

住所/地址：[填写]

联系电话：[填写]

第二条房屋基本信息：

房屋地址：[填写]

房屋区域：[填写]

建筑面积：[填写]

房屋所有权证号：[填写]

房屋使用权证号：[填写]

其他房屋相关证件及材料：[填写]

第三条交易金额及付款方式：

房屋总价：[填写]

首付款金额：[填写]

首付款支付时间：[填写]

贷款金额：[填写]

贷款还款方式：[填写]

最后一笔款项付款时间：[填写]

第四条过户手续及税费：

买卖双方应共同承担过户手续所需的相关费用，并依法缴纳应付的税费。

第五条房屋交付：

房屋交付日期为本合同签署之日起[填写]日内。双方同意在交付前对房屋进行验收，确认房屋的整体状况。

第六条房屋权属及保证：

乙方保证其所出售的房屋拥有合法的所有权，不存在任何纠纷和限制。乙方应承担并解决因房屋权属问题导致的任何纠纷。

第七条房屋质量保证：

乙方在房屋交付前和交付后一定期限内，承担对房屋质量的保证和维修责任。如发生房屋质量问题，乙方应负责维修或承担相应的赔偿。

第八条合同解除：

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。买方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的房款及赔偿相应损失。

第九条争议解决：

双方因本合同产生的争议，应友好协商解决。协商不成时，提交本合同签订地[填写]的仲裁机构仲裁。

第十条合同生效：

本合同经双方签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力。

甲方（买方）：乙方（卖方）：

签字：__________