国开会计政策判断与选择形考任务2试题及答案.docx

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会计政策判断与选择·形考任务2

1.下列不属于企业投资性房地产的是().

A.房地产开发企业将作为存货的商品房以经营租赁方式出租

B.企业开发完成后用于出租的房地产

C.企业持有并准备增值后转让的土地使用权

D.房地产企业拥有并自行经营的饭店

正确答案：D

2.2020年1月1日，甲公司购入一栋建筑物用于出租，取得的增值税普通发票上注明的价款为100万元，款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的契税为2万元也以银行存款支付。该投资性房地产的入账价值为()万元。

A.102

B.100

C.98

D.104

正确答案：A

企业外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他

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领域认证该用户于2023年04月11日上传了教师资格证

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