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私人民宅房屋买卖合同书(第一篇)

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甲方：******

乙方：****

第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他状况

1、本合同所出租房屋坐落在*市*街*巷*号层室

2、房屋的建筑面积*平方米、使用面积*平方米。

3、所出租房屋的房屋产权全部人：****。

其次条：房屋内部的装修状况及主要设备：

第三条：房屋租赁的期限

租赁期限为*。

从*年*月*日中午12时零分起至*年*月*日中午12时零。

租赁期限届满前*天，如乙方需要连续承租，需要向甲方供应提出，由甲方打算是否连续续签合同。

租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前*天通知乙方，乙方在接到通知后*天内打算是否行使优先购买权。

如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。

第四条：租金及其交纳方式

租金*元，大写****。

租金按交付。

合同签订后乙方应向甲方支付的租金。

以后乙方向甲方支付租金的方式为。

第五条：押金

押金*元，大写****。

该押金用于保障房屋内的设备完好，如消失设备损坏的现象，甲方有权根据市场价格扣除相应的赔偿款。

如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应当在合同期满日如数退还。

第六条：房屋修缮和装修

甲方应保证房屋符合合同商定的使用用途，保证正常的水电供应，如消失漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的*天之内予以解决。

否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

乙方在使用过程中，不得擅自转变房屋的结构和装修状况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。

第七条：房屋出卖

租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不情愿购买，则甲方应保证乙方可以连续租赁，直至租赁期间届满。

第八条：违约责任

1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方担当违约责任。

1)擅自将房屋转租、转让、转借的；

2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3)拖欠租金月。

2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的*%

3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付*月的租金作为违约金。

4、一方假如具有合同商定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应当支付*元违约金。

第九条：优先承租权

租赁期间届满后，如甲方连续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。

如租赁期间届满后，乙方的确无法找到房屋，甲方应赐予一个月的宽限期，宽限期的房租与商定的房租一样。

第十条：免责条件

因不行抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补担当责任。

实际租金按入住天数计算，多退少补。

第十一条：争议解决的方式

合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；

如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

第十二条：合同自双方签字之日起生效。

一**份，双方各执份。

第十三条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。

甲方：****乙方：****

法定代表人：****法定代表人：****

****年**月**日****年**月**日

私人民宅房屋买卖合同书(第二篇)

合同范文

私人民宅房屋买卖合同书

摘要：

本合同是由买卖双方自愿达成的，采用书面形式表达意愿，并约定以下条款和条件，以确保双方权益。双方应认真阅读并理解合同内容，自愿履行。

一、合同双方

买方：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

卖方：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

二、房屋信息

1.房屋描述：

位置：

房屋建筑面积：

房屋户型：

产权证号：

其他附属建筑（如车库等）：

2.房屋状况：

房屋结构：

房屋装修状况：

房屋设施及设备：

三、交易条款

1.房屋价格：

买方同意以人民币（￥）支付房屋总价款。

2.付款方式：

买方同意按以下方式支付房屋款项（包括首付、贷款等）：

（具体支付方式及时间安排，如：首付款在签署本合同之日支付，剩余款项按照甲、乙双方协商的方式支付，最迟不得超过XX日。）

3.房屋交付：

卖方同意在付款完成后将房屋交付给买方，买方对房屋进行验收，双方确认房屋交付符合约定。

4.房屋权属转移：

房屋权属由卖方转移给买方，双方应办理相关手续，确保房屋的合法所有权转移到买方名下。

5.其他约定：

（根据实际情况添加其他约定，如：瑕疵担保责任、违约责任等。）

四、违约责任

1.买方违约责任：

如买方未按期