果园转让合同书.docx

果园转让合同书

合同编号：__________

合同各方：

甲方（转让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（受让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于_______的果园一片，果园面积为_______亩，果园内种植有_______树等果树，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条果园转让

1.1甲方同意将上述果园的经营管理权及土地使用权转让给乙方。

1.2乙方同意接受甲方的果园经营管理权及土地使用权的转让。

第二条转让价格

2.1果园的转让价格为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在签署本合同之日起_______日内，将转让款项支付给甲方。

第三条转让手续

3.1甲方应向乙方提供果园的权属证明文件，包括土地使用权证、林权证等相关证件。

3.2乙方应按照相关法律法规的规定，办理果园转让所需的行政审批手续。

第四条果园管理

4.1乙方应继续遵守甲方现有的果园管理规定，保证果园的合理经营。

4.2乙方应负责果园内的果树管理和养护工作，确保果树的正常生长和果实产量。

第五条果实收益

5.1果园内的果实收益归乙方所有。

5.2乙方应按照市场价格向甲方支付果园内的果实管理费用。

第六条合同的变更和解除

6.1在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

6.2如因法律法规的变更或其他不可抗力原因导致本合同无法履行，双方应协商解决。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向果园所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

签订日期：_______年_______月_______日

（本合同由双方签字或盖章后生效，请确保在签订合同前仔细阅读并理解合同的全部内容。）

一、附件列表：

1.果园所有权证明文件，包括土地使用权证、林权证等相关证件。

2.果园的经营管理规定。

3.果园内的果树管理养护工作相关文件。

4.果实管理费用支付记录。

5.果园内的果实收益证明文件。

6.行政审批手续相关文件。

二、违约行为及认定：

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.合同有效期内，任何一方不得单方面变更或解除本合同。如协商不成，任何一方均可向果园所在地的人民法院提起诉讼。

三、法律名词及解释：

1.果园：指甲方位于_______的果园一片，果园面积为_______亩，果园内种植有_______树等果树。

2.转让方：指拥有果园经营管理权及土地使用权，并同意将其转让给受让方的甲方。

3.受让方：指接受甲方的果园经营管理权及土地使用权转让的乙方。

4.转让价格：指果园的转让价格为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.果园经营管理问题：如乙方在经营管理过程中遇到问题，可与甲方进行协商，甲方应提供必要的指导和帮助。

2.行政审批手续问题：如乙方在办理果园转让所需的行政审批手续时遇到问题，可与甲方进行协商，甲方应提供必要的协助。

3.果实收益问题：如乙方在果园内的果实收益方面遇到问题，可与甲方进行协商，双方应共同商讨解决方案。

五、所有应用场景：

1.果园所有权转移：当甲方愿意将果园的经营管理权及土地使用权转让给乙方时，双方可签订本合同以明确双方的权利和义务。

2.果园经营管理：在合同有效期内，乙方应继续遵守甲方现有的果园管理规定，保证果园的合理经营。

3.果实收益分配：果园内的果实收益归乙方所有，但乙方应按照市场价格向甲方支付果园内的果实管理费用。

4.合同变更与解除：在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。