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××项目
项目定位及产品策划报告;报告结构：;项目概况;2;高;用地性质及使用年限;价值分区原则;1期（㎡）：×××
2期（㎡）：×××
3期（㎡）：×××
4期（㎡＋㎡）：×××;;户型;户型;图文并茂;;会所;幼儿园平面位置示意;商业平面位置及辐射范围示意;入口设计要求：
;园林设计要求：
风格、主题、要素、其他细节要求;外立面设计要求：
风格、色调、材质等;迎宾区：带临时休息功能，一般以长方形为主，且长边不大于短边的2倍为宜，至少布置一组沙发，设大堂副理接待台，另需注意信报箱的位置，具体可根据柱网情况调整；
候梯区：建议在平面设计时优先考虑首层候梯厅的空间要求，首层候梯厅最小尺寸宜为3.00M以上；
会客休息区：考虑到访客作为临时会客需要安静及相对私密，故在平面布置时应放置在相对独立，且具有一定景观资源的方位；兼顾多人会面要求，以可布置2组沙发为宜；;;标准层空间：一般包含电梯厅、走廊、设备管井等区域;;户型设计总要求：;例：180平米三房;;5;;外城:开放，酒店、商业及酒店式服务公寓各自独立管理；
内城（含山体和会所）：封闭，从外部进入内城车行必须通过入/闸口,人行必须经过限制性开放（对公寓住户）的会所和山体公园,最后的安全管理在每个楼栋的入户大堂;;私密部分：
智能直达电梯
智能化控制系统，包括中央空调控制系统、家庭布防系统、灯光控制系统等）；
多媒体系统；
恒湿系统；
综合立体降噪系统；
防噪降辐射窗玻璃；
无线上网
;5;5
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