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2024父子间房屋买卖合同

合同编号：2024父子间房屋买卖合同

一、合同主体

甲方（卖方）：_________

身份证号：_________

地址：_________

乙方（买方）：_________

身份证号：_________

地址：_________

二、合同前言

鉴于甲方为乙方父亲，双方自愿协商，甲方愿意将名下房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

三、定义与解释

1.本合同中的“房屋”指的是甲方名下的位于_________的房产，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

2.本合同中的“房价”指的是甲方出售房屋的价格，为人民币_________元整（大写：_______________________元整）。

3.本合同中的“交付日期”指的是甲方将房屋钥匙及所有权移交给乙方的日期。

4.本合同中的“过户费用”指的是办理房屋过户手续所需支付的费用，包括但不限于税费、手续费等。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

（2）甲方应在合同签订后，按照约定时间将房屋交付给乙方。

（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户费用。

（4）甲方应按照合同约定，履行合同中的其他义务。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定，支付房价及过户费用。

（2）乙方应在合同签订后，按照约定时间接收房屋。

（3）乙方应协助甲方办理房屋过户手续。

（4）乙方应按照合同约定，履行合同中的其他义务。

五、履行条件

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同生效后，甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方。

3.双方应按照约定时间，共同办理房屋过户手续。

4.房屋过户手续办理完成后，本合同即告履行完毕。

六、合同的生效和终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.在合同履行完毕后，本合同自动终止。

3.如一方违约，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并有权要求违约方承担违约责任。

4.本合同的终止不影响双方在合同履行过程中产生的权利和义务。

甲方（卖方）：_________

日期：_________

乙方（买方）：_________

日期：_________

七、费用与支付

1.房价及支付：乙方应按照本合同约定的房价，向甲方支付人民币_________元整（大写：_______________________元整）。

3.支付时间：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房价支付给甲方。

4.过户费用及支付：双方应按照约定时间，共同办理房屋过户手续，并承担过户费用。过户费用包括但不限于税费、手续费等。乙方应在办理过户手续时，将过户费用支付给甲方。

八、违约责任

1.如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。违约金为房价的____%。

2.如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。违约金为房价的____%。

3.违约金支付方式：违约方应在收到守约方要求支付违约金的书面通知后____个工作日内，将违约金支付给守约方。

4.除违约金外，违约方还应赔偿守约方因此所遭受的其他损失（包括但不限于诉讼费、律师费等）。

九、保密条款

1.双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

2.保密期限：自本合同签订之日起，至合同终止或履行完毕之日止。

3.保密义务：双方不得利用本合同及相关信息从事与本合同无关的业务活动，不得损害对方的商业利益。

十、不可抗力

1.不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。

2.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.不可抗力事件导致本合同无法履行或造成损失的，双方均不承担违约责任。

4.不可抗力事件导致本合同无法履行或造成损失的，双方应协商解决，并尽力减少损失。

十一、争议解决

1.双方因本合同的签订、履行或解释发生争议的，应通过协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，本合同继续履行，除非法院另有判决。

十二、合同的转让

1.本合同未经双方书面同意，不得转让给第三方。

3.在本合同履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

甲方（卖方）：_________

日期：_________

乙方（买方）：_________

日期：_________

十三、权利的保留

1.除非本合同另有规定，双方在本合同之外的其他权利和利益仍归各自所有。

2.本合同未涉及的