售楼部装修合同书范本(2024版).docx

售楼部装修合同书范本(2024版)

合同编号：_______

一、合同主体

甲方（委托方）：_______（公司名称）

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方（承包方）：_______（公司名称）

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

鉴于甲方拥有位于上述地址的售楼部，为实现甲方的商业目标，提升售楼部的整体形象和功能，甲方同意委托乙方进行售楼部的装修工程。乙方自愿接受甲方的委托，按本合同约定的条款和条件完成装修工程。

三、定义与解释

1.售楼部：指甲方拥有的位于合同第一条所述地址的用于展示和销售房地产项目的场所。

2.装修工程：指乙方根据本合同的约定，对售楼部进行的设计、施工、装修和配套工程。

3.工程进度：指本合同约定的装修工程的开始日期和结束日期，以及工程的关键节点。

4.工程质量：指本合同约定的装修工程应达到的质量标准和要求。

5.工程款项：指本合同约定的甲方应支付给乙方的装修工程费用。

四、权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应向乙方提供售楼部的详细地址、面积、现有设施等资料，以便乙方进行设计和报价。

（2）甲方应在乙方提交的设计方案和报价后，按照本合同约定的时间节点支付工程款项。

（3）甲方应协助乙方进行施工现场的管理和协调，确保装修工程的顺利进行。

（4）甲方应对乙方的工作成果予以认可，并按照本合同约定的时间支付工程尾款。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应根据甲方的需求和提供的资料，制定合理的装修设计方案和报价，并在约定的时间内完成施工。

（2）乙方应保证装修工程的质量，按照约定的标准进行施工，并确保工程的安全。

（3）乙方应在施工过程中，遵守相关法律法规，确保施工现场的秩序和安全。

（4）乙方应按照本合同约定的时间节点向甲方提交工程进度报告和工程款项申请。

五、履行条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.装修工程的开始日期为合同生效后____个工作日，结束日期为合同生效后____个工作日。

3.乙方向甲方提交工程进度报告和工程款项申请的时间节点为：合同生效后每__个月一次。

六、合同的生效和终止

1.本合同的生效条件：

（1）双方签字盖章。

（2）甲方按照本合同约定的时间节点支付工程款项。

2.本合同的终止条件：

（1）装修工程按本合同约定的质量、时间和成本完成。

（2）甲方支付完工程尾款。

合同编号：_______

七、费用与支付

1.装修工程的总造价为人民币_______元整（大写：____________________元整），包括但不限于设计费、施工费、材料费、管理费、税费等。

2.甲方应按照本合同约定的时间节点支付工程款项。具体的支付方式、支付时间和支付条件如下：

（1）合同生效后__个工作日内，甲方支付装修工程总造价的__%。

（2）工程进度达到__%时，甲方支付装修工程总造价的__%。

（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付装修工程总造价的__%。

（4）剩余的款项在合同终止后__个工作日内支付。

八、违约责任

1.若乙方未能按照本合同约定的时间节点完成装修工程，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的装修工程总造价的__%。

2.若甲方未能按照本合同约定的时间节点支付工程款项，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的装修工程总造价的__%。

3.一方或双方违反本合同的其他约定，应承担相应的责任和后果，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

九、保密条款

1.双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

2.保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

3.双方违反保密条款的，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

十、不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同的履行期限和方式。

4.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。如双方发生争议，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。

十二、合同的转让

1.除非本合同另有约定，未经对方同意