铺面租赁协议.docxVIP

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铺面租赁协议

出租人：（以下简称甲方）

承租人：（以下简称乙方）

一、甲方同意将座落在甘南路883号（原柏道路33号）的房屋出租给乙方使用

二、租赁期限贰年，2012年月日—年月日止。

三、承租人有下列情形之一的，出租方可以终止协议，收回房屋：

（1）承租人擅自将房屋转租、转让的。

（2）承租人利用承租房进行非法活动的。

（3）承租人拖欠租金累计达30天的。

四、租赁期届满须收回出租房屋的，应在租赁期届满之日前3个月书面通知乙方，如该房屋继续出租的，乙方可在同等条件下有优先承租权。

五、租金及各项费用的缴纳

（1）每月租金为人民币壹万陆仟元整（税后）。

（2）从第二年起，租金比上一年予以增加，额度双方协商而定。

（3）每半年付租金款一次。

（4）租赁期间，水、电、暖及房屋租赁税、治安、卫生等一切费用均由承租人承担。

六、出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市店，承租人不得破坏已装修部分及房屋架构。

七、如因不可抗力的原因，造成本契约无法履行时，双方互免承担违约责任。

八、租赁期间，凡发生的一切事故及治安纠纷均由乙方自行承担，与甲方没有任何关系。

九、在租赁期间，双方不得违约，如有违约，由违约方承担一切责任。

十、本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份，均有同等法律效力。

甲方：乙方：

电话：电话：

年月日