2024房屋租赁合同范本..docx

2024房屋租赁合同范本.

合同编号：2024001

一、合同主体

甲方（出租方）：

1.1甲方为具有完全民事行为能力的自然人，姓名（或名称）为：____________________，身份证号码为：____________________，地址为：____________________。

乙方（承租方）：

1.2乙方为具有完全民事行为能力的自然人，姓名（或名称）为：____________________，身份证号码为：____________________，地址为：____________________。

为确保双方在房屋租赁过程中的权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同，明确双方在租赁过程中的权利、义务和责任，以确保合同的履行。

三、定义与解释

3.1租赁房屋：指甲方出租给乙方的位于____________________的房屋，包括房屋及其附属设施、设备等。

3.2租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用，具体金额、支付方式和时间等详见本合同约定的租金条款。

3.3租赁期限：指乙方租赁租赁房屋的时间，自____________________起至____________________止。

3.4押金：指乙方为保证本合同履行，按照约定向甲方支付的一定金额的金钱，具体金额、退还方式和时间等详见本合同约定的押金条款。

四、权利与义务

4.1甲方的权利与义务

1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金和押金；

2）甲方有权要求乙方按照本合同约定的租赁期限和使用范围合理使用租赁房屋；

3）甲方应在租赁期限届满后，按照本合同约定退还乙方押金；

4）甲方应保证租赁房屋的安全、合法使用，确保房屋及附属设施、设备处于正常状态；

5）甲方应承担租赁房屋及相关设施、设备在租赁期间的自然损耗和维修责任。

4.2乙方的权利与义务

1）乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋；

2）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供租赁房屋及相关设施、设备；

3）乙方应按照本合同约定的租赁期限和使用范围合理使用租赁房屋，并承担由此产生的费用；

4）乙方应按期支付租金和押金；

5）乙方在租赁期限届满后，应按照本合同约定退还租赁房屋，并承担因延迟退房而产生的相关费用；

6）乙方应承担因自身原因导致的租赁房屋及相关设施、设备的损坏和维修责任。

五、履行条件

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

5.2甲方应在本合同生效后，按照约定将租赁房屋交付给乙方使用；

5.3乙方应在本合同生效后，按照约定支付租金和押金；

5.4双方应按照本合同约定履行各自的义务，确保租赁过程的顺利进行。

六、合同的生效和终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

6.2租赁期限届满，双方未续签或未达成续约协议的，本合同自行终止；

6.3甲乙双方提前解除本合同的，应书面协商一致，并按照本合同约定办理相关手续；

6.4本合同终止后，甲方应在扣除乙方应付款项后，退还乙方剩余押金；

6.5本合同终止后，双方不得就本合同内容再行主张权利。

七、费用与支付

7.1租金

乙方应按约定的租金标准和支付时间向甲方支付租金。租金支付方式可以为现金、转账等方式。具体的租金标准、支付时间和方式详见本合同约定的租金条款。

7.2押金

乙方应在租赁开始前向甲方支付约定金额的押金。押金支付方式可以为现金、转账等方式。具体的押金金额、退还方式和时间等详见本合同约定的押金条款。

7.3费用承担

1）水费；

2）电费；

3）燃气费；

4）物业管理费；

5）网络、电视、电话等费用；

6）乙方使用租赁房屋所产生的其他费用。

7.4费用支付条件

乙方应在租赁期限内按照本合同约定的时间和方式支付相关费用。如有费用未支付，甲方有权要求乙方支付，并有权按照约定收取滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约

如甲方未按照本合同约定交付租赁房屋，或租赁房屋不符合约定的使用条件，甲方应承担违约责任。违约金为乙方支付的租金的10%。

8.2乙方违约

如乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，乙方应承担违约责任。违约金为乙方应支付的租金的10%。

8.3违约金支付方式

违约金支付方式可以为现金、转账等方式。

九、保密条款

9.1双方在履行本合同过程中，应对对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等保密信息予以保密。保密信息不包括公共知识或已公开的信息。

9.2保密期限

双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。

9.3保密义务的履行

双方应采取适当的措施，确保保密信息的保密。未经对方同意，不得向第三方披露保密信息。

十、不可抗力

10.1不可抗力事件