养老院项目可行性分析报告.ppt

生态养生文化村可行性报告;前言

养生养老项目案例

社会老龄化现状

北京市老龄化现状

养生养老项目基本模式

养生养老房产项目swot分析

养生养老房产项目定位

养生养老房产项目赢利模式

养生养老房产项目营销模式

生态养生文化村立项分析

;“老吾老以及人之老，

幼吾幼以及人之幼”;国家“十二五”规划提出;;然市场如何发展？？？;占先机者，得优势

顺时势者，得发展;先机时势;因此，作为目前欲跨行业拓展的地产企业，

是绝佳的机会

进军

;他们，已在养生养老房产行业中崭露头角！;;;北京金港家苑

金港家苑是由中国老年学学会北京东方阳光国际老年颐养中心、北京绚丽阳光老年服务有限公司承办的老年综合性服务机构。它实施以北京为中心，把对老人的服务模式推向全国，在经济较发达的沿海城市，风景优美的旅游胜地，如上海、海口、衡山、成都、桂林等地设立分部，届时入住老人可在全国各分部异地居住，旅游休闲，度假养老。

金港家苑建立的是一套高标准的服务模式，力求切实符合人心发展和需求的具有高品位、真情感、开拓新视野、集保健、养生、康复、护理、健身、娱乐、文化、送终为一体的养老幸福家园。

浙江城仙居

农家乐公寓“城仙居”，是浙江联众乡村资源开发有限公司在浙江临安兴建的新型养老模式。公司在生态良好、风景优美的村落，与村民签订协议，由公司出资，按统一标准对他们的住房进行改建装修。改建后的“城仙居”，房间按宾馆标准间建造，房子的产权仍归农民所有，农民可任选两间居住，一楼的餐厅也由农民经营。其余房间30年的使用权和经营权则归联众公司所有，期满后归还村民。;我国老龄市场现状分析;实际上中国在2001年就已开始进入了老龄化社会;;;;;;;;;北京市老龄市场现状分析;;2009年末，全市共有养老服务机构（含敬老院、福利院）206所，床位数31917张，其中，国办养老服务机构7所，床位数2252张。民办养老服务机构33所，床位数7605张。农村敬老院166所，床位数22060张。（市民政局）;北京现有养老机构状况;养生养老项目基本模式;现阶段养生养老基本模式;养生养老房产项目swot分析;优势;养生养老房产项目定位;房地产企业自身在资本整合、土地资源综合开利用能力、物业的建设运营管理经验等方面的具有明显优势;;功能配置;养生系统;科学知识养生;养生养老房产项目盈利模式;养生养老房产项目赢利模式;普通房产与养生房产项目赢利能力对比;养生养老房产项目营销模式;某某国际生态养生文化村立项分析;

近年来，科学家及业内专家将中西医学与人的健康和生存环境结合起来研究时发现：中医理论鼻祖《黄帝内经》蕴含着丰富的生态医学思想，并且论证了一个比较完备的生态医学体系。在中国文化根基上衍生出来的中医学理论体系和现代医学的治病机理不同，中医按照“时间、空间、人”把大环境以及个体的整体进行辨证论治和预防的；中医重调养，轻治疗，将“保持平衡、天人合一”做为核心内涵和自然观以达到形神统一的整体观。正是这种中西医学的跨文化沟通正在催生“生态养生学”理论向实践的转折，生态养生将成为健康生活的主流方式。

北京是我国首都，集全国政治、经济、文化中心，政府机关、企事业单位数量众多，居民生活水平和人均消费指数逐年攀升，对于生命质量的需求和认识水平都走在全国的前列。另外，北京旅游资源、文化创意产业资源、国际项目合作资源都相当充足。健康生态养生项目正是综合考虑地理优势和环境特点因时借势确立，以传承推广中国传统养生文化为已任，为提高人民健康水平改善人民生命质量贡献力量。;养生房产项目营销模式;养生酒店+社区医院+养生护理中心+养生俱乐部+养生别墅+养生公寓+公众敬老院+社区商业配套;国际生态养生文化村选址策略;选址策略;国际生态养生文化村功能配置;物业形态及功能配置;养生俱乐部;公众福利敬老院;养生别墅/

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