昆山购房合同范本5篇.docxVIP

昆山购房合同范本5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

昆山购房合同范本

购房合同

甲方（出卖方）：

统一社会信用代码/身份证号码：

住所/营业地点：

电话：

乙方（买受方）：

统一社会信用代码/身份证号码：

住所：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方拟将其拥有的位于昆山市XXX小区XXX号XX幢X单元X层X室的商品房出售给乙方，订立如下购房合同。

一、商品房基本情况

1.商品房坐落于昆山市XXX小区，具体门牌号及楼号为XXX号XX幢X单元X层X室，建筑面积为XXX平方米，套内建筑面积为XXX平方米，产权性质为商品房，用途为住宅。

2.商品房的建筑结构、主要用材、设备、装饰及质量标准等符合国家规定，并取得了昆山市房地产开发管理部门核发的商品房预售许可证及房屋所有权证书（预售字第XXX号、产权证号XXX等文件）。

3.商品房的交付标准为毛坯交房/精装交房（请划掉不符选项），具体装修标准见附件《商品房装修标准》。

4.商品房的总价为人民币（大写）________元整，其中首期支付________元整，尾款支付________元整。首期支付时间为20XX年X月X日，尾款支付时间为20XX年X月X日。双方约定首期支付方式为________（如转账、现金等），尾款支付方式为________（如银行转账、商业贷款等）。

二、履约时间及方式

1.甲方应于签订合同之日起X日内提供全部商品房产权及相关证件，保证其为真实有效的。

2.乙方应于首期支付之日起X日内完成首期支付，于尾款支付之日起X日内完成尾款支付，否则视为自动放弃购买商品房。

三、房屋交付

1.商品房在竣工验收合格后，由甲方通知乙方进行房屋交付。乙方应于收到交付通知之日起X天内办理过户手续并接受该商品房。

2.商品房的交付标准为________（毛坯交房/精装交房），乙方应从交付之日起XX日内进行装修。

3.商品房的装修期限为XX个月，装修应符合规范要求，不得改变商品房结构及外观。

四、商品房的权利和义务

1.乙方自履行首期支付之日起即享有商品房的所有权。

2.甲方负责商品房的建筑质量及主体设施的维护保养，维修范围及期限详见附件《商品房维修保养协议》。

3.乙方应按照国家规定履行相应的税费义务，如个人所得税以及相关过户费用。

五、违约责任

1.若因甲方原因导致商品房无法交付的，甲方应承担违约责任，并退还双倍首期支付款；若因乙方原因导致商品房交付中断的，乙方应承担违约责任。

2.若乙方未按约定支付尾款的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

六、争议解决

本合同的履行以及因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应向昆山市人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同由甲、乙双方共同签署，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人/代理人：法定代表人/代理人：

签字日期：签字日期：

附件：

1.商品房装修标准

2.商品房维修保养协议

附件一：商品房装修标准

1.客厅：墙面乳胶漆，地板复合地板，天花顶板。

2.卧室：墙面乳胶漆，地板复合地板，天花顶板。

3.厨房：墙面瓷砖，地板瓷砖，天花吊顶。

4.卫生间：墙面瓷砖，地板瓷砖，天花吊顶。

5.阳台：地板防滑地砖。

备注：具体细节以交付时为准。

附件二：商品房维修保养协议

1.商品房的维修保养范围：商品房主体结构及主要设施设备的维修保养。

2.维修保养期限：商品房售后X年内提供维修保养服务。

3.维修保养内容：商品房发生结构损坏、设施设备故障等情况，甲方负责维修保养，乙方负责配合。

以上为昆山购房合同范本，如有需要，请根据实际情况修改。

篇2

昆山购房合同范本

第一部分：甲方与乙方

甲方：（出卖方名称、法定代表人姓名、住所、电话号码）

乙方：（购买方名称、法定代表人姓名、住所、电话号码）

第二部分：房屋基本情况

1.房屋坐落：（房屋地址）

2.房屋面积：（建筑面积、套内使用面积）

3.房