买卖合同的法律规定讲解.ppt

*****《建筑法规》何滨山东工业职业学院二、买卖合同的法律规定（一）买卖合同的法律特征1、买卖合同是一种转移财产所有权的合同2、买卖合同是有偿合同3、买卖合同是双务合同4、买卖合同是诺成合同诺成合同自当事人双方意思表示一致时即可成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件。模块四建设工程合同和

劳动合同法律制度项目4.3相关合同制度二、买卖合同的法律规定（二）买卖合同当事人的权利义务1、出卖人的主要义务1）按照合同约定交付标的物的义务（1）出卖人应当向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。（2）标的物为无需以有形载体交付的电子信息产品，当事人对交付方式约定不明确，且依照《合同法》第61条的规定仍不能确定的，买受人收到约定的电子信息产品或者权利凭证即为交付。（3）买受人拒绝接收多交部分标的物的，可以代为保管多交部分标的物。（4）出卖人应当按照约定的期限交付标的物。（5）出卖人应当占约定的地点交付标的物。（6）出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。（7）出卖人应当按照约定的包装方式交付标的物。模块四建设工程合同和

劳动合同法律制度项目4.3相关合同制度二、买卖合同的法律规定（二）买卖合同当事人的权利义务1、出卖人的主要义务2）转移标的物所有权的义务除法律另有规定或者当事人另有约定的外，标的物的所有权自标的物交付时起转移。模块四建设工程合同和

劳动合同法律制度项目4.3相关合同制度二、买卖合同的法律规定（二）买卖合同当事人的权利义务1、出卖人的主要义务3）瑕疵担保义务（1）权利瑕疵担保义务（2）物的瑕疵担保义务模块四建设工程合同和

劳动合同法律制度项目4.3相关合同制度二、买卖合同的法律规定（二）买卖合同当事人的权利义务2、收受人的主要义务1）交付价款的义务（1）买受人应当按照约定的数额支付价款。（2）买受人应当按照约定的地点支付价款。（3）买受人应当按照约定的时间支付价款。模块四建设工程合同和

劳动合同法律制度项目4.3相关合同制度二、买卖合同的法律规定（二）买卖合同当事人的权利义务2、收受人的主要义务2）受领标的物的义务买受人应当按照约定接收买卖标的物及其有关权力和单证。模块四建设工程合同和

劳动合同法律制度项目4.3相关合同制度二、买卖合同的法律规定（二）买卖合同当事人的权利义务2、收受人的主要义务3）对标的物进行检验和及时通知的义务买受人收到标的物时应当在约定的检验期间内检验。没有约定检验期间的，应当及时检验。当事人约定检验期间的，买受人应当在检验期间内将标的物的数量或者治疗不符合约定的情形通知出卖人。买受人怠于通知的，视为标的物的数量或者质量符合约定。模块四建设工程合同和

劳动合同法律制度项目4.3相关合同制度二、买卖合同的法律规定（三）标的物毁损灭失风险的承担标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。模块四建设工程合同和

劳动合同法律制度项目4.3相关合同制度二、买卖合同的法律规定（四）特殊买卖合同的规定1、凭样品买卖2、适用买卖3、招标投标买卖4、拍卖5、易货买卖模块四建设工程合同和

劳动合同法律制度项目4.3相关合同制度二、买卖合同的法律规定（五）孳息的归属和买卖合同的解除1、孳息的归属所谓法定孳息，是指基于法律关系所获得的收益。模块四建设工程合同和

劳动合同法律制度项目4.3相关合同制度二、买卖合同的法律规定（五）孳息的归属和买卖合同的解除2、买卖合同的解除因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物。因标的物的从物不符合约定被解除的，解除的效力不及于主物。模块四建设工程合同和

劳动合同法律制度项目4.3相关合同制度《建筑法规》Thankyou！*****************