商店铺面出租合同合集.docx

商店铺面出租合同(第一篇)

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甲方：****(出租方)

乙方：****(承租方)

甲乙双方根据互利、互惠、公平、自愿、协商全都的原则，依据《民法典》的有关规定，签订以下协议：

一、被租房屋为**市**区**路**号**层，店面编号**，共**平方米。

二、租赁期限。租赁期为***年，从***年**月**日至***年**月**日。合同期满后，甲方假如连续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，甲方必需询问乙方是否连续承租。乙方必需在合同到期前**日内，与甲方协商签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行处理。

三、租金和押金

1、租金支付：每月为(人民币)****元，于每月**号支付租金，此租金为甲方实收。乙方必需按时交租，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的**%的罚款赔偿给甲方。

2、乙方于签订合同时向甲方一次性交纳**个月租金合计***元作为押金，并付首月租金***元，合共付****元。因乙方过错缘由，终止合同，乙方无权要求甲方退还押金，如因甲方缘由或不行力抗所至终止合同的甲方应退回余下押金给乙方。因甲方个人缘由终止合同的，押金部分按双倍赔偿给乙方。合同满终止，双方结清账款后，甲方在当然内无息退回押金(****元)给乙方。

四、出租方与承租方的变更

1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者。乙方应保持所租房内外全部设施完好无损，果对店面进行装修，装潢，改造需经甲方同意，由此付出的成本由乙方担当。若经由甲乙双方协商同意乙方可以转租后，在转让给第三者时乙方可以适当收取转让费用。

2、在合同期内，假如甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者连续有效。

五、经济纠纷

在合同签订以前，甲方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，乙方概不负责。在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。

六、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它缘由需要拆除房屋，或道路施工等缘由导致营业严峻受影响的，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止，甲，乙方要乐观协作对方。

七、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(工商、税务等)由乙方自行缴纳。

八、甲方责任

1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的**%的经济损失。

2、保证供应的房屋是合法，适于出租的并且适于正常营业的。任何由于周边环境(噪音，粉尘，河道水污染等)问题，房屋质量问题，房屋来源合法性问题等导致乙方经济损失的应适当赐予补偿。不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。

3、乙方没有严峻的过错，甲方不得无故终止合同，否则应赔偿乙方经营上的一切经济损失，最高不超过*年租金。

4.甲方由于其他缘由，在合同到期后不预备与乙方续签合同的，需至少提前**个月之乙方，以利于乙方支配清仓搬迁，转移业务等事宜。否则，甲方应赔偿乙方**个月的租金。

九、乙方责任

1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。

2、不得干扰和影响四周居民的正常生活。

3、必需按时缴纳水费、电费。

4、不按合同内的条款规定改造房屋的其它设施，造成的后果，赔偿甲方经济损失。

5、合同终止后要准时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金。

6、乙方由于其他缘由，在合同到期后不预备与甲方续签合同的，需至少提前**个月告之甲方，以利于甲方支配招租。否则，乙方应赔偿甲方**个月的租金。

十、免责条件

如因不行反抗的自然灾难(台风，地震，洪水等)，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。由于灾难等缘由导致合同无法连续履行的，根据合同法规定合同自动终止。

十一、本合同未尽事宜，依据《**》的有关条款，经双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十二、本合同自签字之日起生效。

十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(公章)：****乙方(公章)：****

法定代表人(签字)：****法定代表人(签字)：****

****年**月**日****年**月**日

商店铺面出租合同(第二篇)

商店铺面出租合同

合同编号：_______

摘要：

本合同由出租方（以下简称“甲方”）与租赁方（以下简称“乙方”）共同订立，双方同意遵守合同条款，并以此约定出租甲方的商店铺面给乙方使用，具体内容如下：

第一条合同目的

甲方同意将其拥有的商店铺面出租给乙方使用，用于经营相关业务。

第二条租赁期限

本合同租赁期为______年，起始日期为__