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精装临街门面租赁合同(第一篇)
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甲方:**********
乙方:**********
为更好提高单位房屋的使用率,现依据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,全都同意签订租赁合同,合同条款如下:
一、甲方将座落于***县城***路******一间面积为***平方米的临街门面
租赁给乙方,作************使用。
二、租期从****年**月**日起至****年**月**日止。
三、年租金***万元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金,但甲方必需供应税务。
四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付***元押金,合同期满押金退回。
五、乙方必需依约交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取0.5%的违约金。
六、承租期内乙方在不转变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。
七、合同期内,甲方应供应水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额0.5%支付违约金,并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。
八、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常修理,如托付乙方代行修理,费用由甲方负担。若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施修理费用均由乙方负责。
九、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损,本合同则自然终止。
十、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给
第三方,或转变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前3个月与甲方协商。
十一、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必需提前3个月书面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退还也必需提前3个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金***元,并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失。
十二、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。
十三、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民处理。
十五、本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效。
甲方法人代表签字:**********
盖章******************
乙方法人代表签字:**********
盖章******************
****年**月**日
精装临街门面租赁合同(第二篇)
合同编号:[编号]
精装临街门面租赁合同
甲方:[甲方名称]
地址:[甲方地址]
联系方式:[甲方联系方式]
乙方:[乙方名称]
地址:[乙方地址]
联系方式:[乙方联系方式]
摘要:
本合同由甲方出租,乙方承租位于[门面地址]的精装临街门面。合同期限为[起始日期]至[结束日期],共计[租赁期限]。
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将位于[门面地址]的精装临街门面出租给乙方使用。
1.2乙方承诺按照合法的经营方式,在该门面开展[具体业务]等相关经营活动。
二、租金及支付方式
2.1租金总额为人民币[CNY],租金币种为人民币。
2.2租金支付方式为[每月/每季度/每年]付清,支付日为每月的[日/季度的某一天/年的某一天]。
2.3乙方应按合同约定的时间和方式,将租金及其他费用支付至甲方指定的银行账户。
三、保证金及其他费用
3.1乙方应在合同签订之日起[天数]内,向甲方支付保证金为人民币[CNY],以确保遵守租赁合同的约定。
3.2如乙方在租赁期满后交还门面时,门面及其内部设施完好并符合租赁要求,甲方将无息退还保证金。
3.3流水费、物业费、水电费、燃气费等由乙方承担。
四、维修及装修责任
4.1乙方应当自行负责维护门面及设施的正常使用,若因乙方原因造成门面及设施的损坏,由乙方负责修复或赔偿。
4.2乙方进行装修时需提前向甲方提交装修方案,并获得甲方书面同意,装修期间需照顾周围商户利益,如有损坏需承担相应赔偿责任。
五、违约责任
5.1任何一方违反合同约定的,应向守约方支付相应的违约金。
5.2如乙方连续三个月未按时支付租金,甲方有权解除合同并追究乙方相关违约责任。
六、争议解决
6.1本合同的订立、解释和履行适用中华人民共和国的法律。
6.2合同双方如发生争议,应友好协商解决;若协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.
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