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工程项目委托代建协议范本版
合同编号:__________
甲方(委托方):__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(代建方):__________
地址:__________
联系电话:__________
鉴于甲方具备工程项目建设的需求,乙方具备相应的设计、施工、管理等能力,经双方友好协商,特订立本协议,以便共同遵守。
第一条项目概述
1.1项目名称:__________
1.2项目地点:__________
1.3项目内容:__________
1.4项目规模:__________
1.5项目投资估算:__________
第二条委托代建范围及内容
2.1乙方同意按照甲方的要求,承担项目的可行性研究、规划设计、施工、设备采购、调试、验收等一切工作,并确保项目按期完成。
2.2乙方应确保项目质量符合国家及行业相关标准,并承担由于自身原因导致的质量问题责任。
2.3乙方应按照甲方要求,对项目进行全过程管理,确保项目安全、环保、节能、经济、美观。
2.4乙方应协助甲方办理项目相关审批手续,并承担由此产生的费用。
第三条合同价格及支付
3.1双方确认,本项目代建费用为:__________元(大写:__________元整)。
3.2甲方应按照本协议约定的付款节点和比例,向乙方支付合同价款。
3.3付款节点及比例:
(1)合同签订后,甲方支付乙方合同价的__________%;
(2)项目完工后,甲方支付乙方合同价的__________%;
(3)项目验收合格并投入使用后,甲方支付乙方合同价的__________%。
3.4甲方支付合同价款时,应出具合法、有效的发票。
第四条合同履行期限
4.1本项目自双方签订合同之日起至项目验收合格并投入使用止。
4.2乙方应按照双方约定的时间表,完成各阶段工作。
第五条违约责任
5.1乙方未按照约定时间完成项目,应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:__________。
5.2甲方未按照约定时间支付合同价款,应向乙方支付滞纳金,滞纳金计算方式为:__________。
5.3由于甲方原因导致项目无法正常进行,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金。
5.4由于乙方原因导致项目无法正常进行,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。
第六条争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
7.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
日期:__________日期:__________
一、附件列表:
1.工程项目可行性研究报告
2.工程项目规划设计图纸
3.施工图纸及技术要求
4.设备采购清单及技术参数
5.工程项目施工组织设计
6.工程项目验收标准及方法
7.付款凭证及合同履行证明
8.工程项目相关审批文件
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定时间完成项目,视为违约。
2.甲方未按照约定时间支付合同价款,视为违约。
3.乙方未按照约定标准完成项目质量,视为违约。
4.甲方未按照约定提供项目所需条件,视为违约。
5.双方未按照约定解决争议,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.委托方:指甲方,提供项目需求并进行支付的一方。
2.代建方:指乙方,承担项目的设计、施工、管理等的一方。
3.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
4.滞纳金:指未按约定时间支付价款的一方应支付的逾期利息。
5.验收合格:指项目符合国家及行业相关标准,满足甲方需求。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.项目进度延误:乙方应采取措施加快进度,并向甲方支付违约金。
2.项目质量问题:乙方应立即整改,直至符合约定标准。
3.付款延迟:甲方应及时支付合同价款,以免产生滞纳金。
4.争议解决:双方应通过友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景:
1.甲方具备工程项目建设的需求,但缺乏设计和施工能力。
2.乙方具备设计和施工能力,但缺乏项目资金。
3.甲方希望专注于自己的核心业务,将工程项目委托给专业乙方代建。
4.乙方希望通过代建项目获取收入,扩大业务范围。
5.双方希望通过合作实现资源共享、风险分担、互利共赢。
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