个人无产权购房合同书合集.docx

个人无产权购房合同书(第一篇)

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出卖人

身份证号码：****

买受人

身份证号码：****

依据《民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖房产等相关事宜达成如下协议，以资共同遵守：

一、甲方自愿将其位于的房产及其土地使用权以人民币**万仟佰**元整的价款出售给乙方。

二、乙方支付甲方合同保证定金万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方须无条件帮助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担。甲方担当本合同转让的房屋及土地税费。乙方在甲方交付房屋后一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳购房后应付的各项物业费用。本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。

六、违约责任

1、甲方应当于***年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之三计算违约金支付给乙方。逾期超过30天时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之三计算的违约金给甲方。逾期超过30天时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付定金不退。

3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据下述两种算法取高值返还乙方：******1)本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息20%计算，计息期自合同签订日起算;2)解除合同时本房屋市场评估价，并赔偿乙方的房屋装修费用，搬迁等损失。

5、如因规划部门、设计部门的缘由影响房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方；如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述方式解决：依法向人民法院起诉。

八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

九、本合同一式2份，甲、乙方各执一份。

甲方：*****

***年**月**日

乙方：*****

***年**月**日

见证人：******

***年**月**日

个人无产权购房合同书(第二篇)

个人无产权购房合同书

合同编号：[合同编号]

甲方（出售方）：

姓名/名称：

联系地址：

电话号码：

乙方（购买方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

电话号码：

鉴于甲、乙双方本着自愿、平等、公平的原则，在遵守相关法律法规的基础上，就乙方购买甲方个人无产权房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋位置：[填写房屋具体位置]

2.房屋面积：[填写房屋实际面积]

3.房屋用途：[填写房屋用途]

4.房屋现状：[填写房屋现状]

二、房屋出售价格

1.出售价款：[填写出售价款（数字和大写金额）]

2.付款方式：[填写付款方式，如一次性付款、分期付款等]

3.付款时间：[填写付款的具体时间安排]

4.其他相关费用：[填写相关费用，如税费、手续费等]

三、权益和义务

1.甲方权益和义务：

(1)甲方保证所出售的房屋系其合法所有，不存在第三方权利纠纷；

(2)甲方保证房屋没有抵押、查封、担保等不良状况；

(3)甲方承诺如有房屋权属纠纷，可承担相关责任并提供相应赔偿；

(4)甲方应按合同约定时间和方式，提供相关房屋权属证明和其他必要文件；

(5)甲方负责办理房屋交接手续，并提供相关许可证件。

2.乙方权益和义务：

(1)乙方应按合同约定时间和方式支付购房款项；

(2)乙方支付房款后，甲方将办理房屋过户手续；

(3)乙方应按时缴纳相关税费和物业费用；

(4)乙方在收到房屋时，应仔细检查房屋状况，如有问题及时提出；

(5)乙方未经甲方书面同意，不得擅自转让、出租该房屋。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

(1)如甲方未按时提供相关证明和办理过户手续，应支付乙方违约金；

(2)如甲方提供虚假材料或隐瞒事实，应承担相应法律责任。

2.乙方违约责任：

(1)如乙方未按合同约定时间和方式支付购房