二手精装房屋出售协议合集.docx

二手精装房屋出售协议(第一篇)

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甲方(售房方):*****身份证号码：*****

乙方(购房方):*****身份证号码：*****

甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其位*****小区第*****栋第*****层的毛坯房(建筑面积*****平方米)以人民币*****元整(￥*****元)的价款出售给乙方。

二、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。本合同签订后，乙方在*****年*****月*****日之前分两次将房款交付甲方(付款以实际票据为准)

三、本合同签订后，甲方将该层房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

四、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证分摊公共部分损坏所需修理费用。本合同签订后，甲方不得就该层房屋与他人订立《买卖合同》。

五、该层房屋现作为住宅用，乙方在使用期间不得擅自转变房屋结构和用途，甲方不得擅自转变与该房屋有关联的公共设施、公共用地的使用性质。

六、房屋竣工验收合格后，甲方应以书面或口头通知乙方办理交付手续，乙方根据双方商定按期缴清本合同款项，如乙方超过商定期限三个月未缴清房款，甲方有权处理此房。

七、甲方应乐观帮助乙方办理水、电、煤气等配套设施开户手续，相关费用由乙方担当。

八、违约责任

1、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。

2、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，由双方参照市场及购房款等条件协商解决，并赔偿乙方的房屋装修费用。

3、如该栋房屋需拆迁重建，甲方需在重建楼栋为乙方供应一套面积不少于140平方米房屋，楼层由双方协商确定；该套房屋除土建项目费用外其他补偿款由乙方所得。

九、如遇国家政策变动，相关事项由双方协商解决。

十、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的可按下述两种方式解决。

1、提交安源区仲裁委员会仲裁。

2、依法向安源区人民法院起诉。

十一、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、本合同一式2份，甲乙方各执一份。

甲方：*****

*****年*****月*****日

乙方：*****

*****年*****月*****日

二手精装房屋出售协议(第二篇)

二手精装房屋出售协议

合同编号：[合同编号]

甲方：[卖方姓名]

地址：[卖方地址]

乙方：[买方姓名]

地址：[买方地址]

就甲方拥有的经过精装修的二手房屋的出售事宜，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

正文:

第一条出售房屋基本信息

1.1房屋详细信息：

a)房屋地址：[房屋地址]

b)房屋面积：[房屋面积]

c)户型结构：[户型结构]

d)使用情况：[如租赁状况]

e)产权情况：[产权证明号码及机构]

1.2房屋装修情况：

a)装修材料：[装修材料]

b)装修日期：[装修日期]

c)装修质量：[装修质量评估]

1.3其他附属设施：

a)家具家电：[包含的家具家电清单]

第二条房屋交付

2.1甲方保证所述房屋的合法所有权，并承诺在本协议生效后提供完整的房屋所有权证书。

2.2乙方在本协议签订日起[天数]内验收房屋，并在验收合格后向甲方支付房屋总价款。

第三条价款及支付方式

3.1房屋总价款为人民币[金额]。

3.2乙方应在房屋交付后[天数]内向甲方支付全部房屋总价款。

3.3付款方式：[详细列出付款方式]

第四条违约责任

4.1任何一方违反本协议约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的直接经济损失。

4.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价款的[违约金比例]。

第五条附加条款

5.1本协议的任何修改或补充，需由甲乙双方书面协商确认后方可生效。

5.2本协议一式两份，每方各持一份，并自双方签字盖章之日起生效。

5.3本协议正文、附件及修改单具有同等法律效力。

摘要:

本份二手精装房屋出售协议由甲方[卖方姓名]和乙方[买方姓名]签订，对房屋的基本情况、装修情况、附属设施进行详细描述，约定了房屋交付、价款及支付方式、违约责任等事项。双方一致同意本协议，并承诺履行各自义务。本协议一式两份，自双方签字盖章之日起