仓储物流租赁合同样本.docx

仓储物流租赁合同样本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有仓储物流设施，且愿意将其租赁给乙方使用；乙方需要租赁甲方仓储物流设施，双方经过友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________的仓储物流设施租赁给乙方使用，设施包括但不限于仓库、办公楼、停车场等。

1.2乙方租赁甲方仓储物流设施的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

开户行：__________

2.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票给乙方。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保设施安全。

3.2乙方在租赁期间，应承担租赁物的维修、养护责任，确保设施的正常使用。

3.3乙方不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物上进行违法活动。

四、合同的变更及解除

4.1合同履行期间，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方盖章确认后生效。

4.2合同履行期间，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。

5.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金标准为逾期租金的__%。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.仓储物流设施清单

2.设施使用说明

3.租金支付证明

4.维修养护记录

5.租赁物保险单据

6.合同变更/解除协议

7.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：未按照约定时间支付租金。

2.乙方未合理使用租赁物：未按照甲方提供的设施使用说明进行操作，导致设施损坏或安全隐患。

3.乙方转租或违法活动：将租赁物转租给第三方，或在其上进行违法活动。

4.甲方未能提供正常使用的租赁物：因甲方原因导致租赁物无法正常使用。

三、法律名词及解释：

1.出租方：拥有租赁物并将其出租给承租方的当事人。

2.承租方：租赁出租方的租赁物并支付租金的当事人。

3.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

4.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

5.租赁物：出租方同意出租给承租方使用的财产。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租金支付问题：提前与乙方沟通，明确支付时间及方式，确保按时收到租金。

2.设施损坏维修：建立维修养护记录，及时处理设施损坏，确保租赁物正常使用。

3.乙方转租或违法活动：加强监管，发现问题及时制止并采取相应措施。

4.合同变更/解除：双方签订书面协议，明确变更或解除事项，确保双方权益。

五、所有应用场景：

1.企业间仓储物流合作。

2.跨境电商仓储物流服务。

3.制造业仓储物流需求。

4.第三方物流公司租赁仓储设施。

5.商品储存、分拣、配送等物流服务。