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厂房承包合同范本6篇
全文共6篇示例,供读者参考
篇1
厂房承包合同范本
甲方(出租方):
地址:
法定代表人:
电话:
乙方(承租方):
地址:
法定代表人:
电话:
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方经友好协商,就甲方拟将其所有的厂房出租给乙方使用,达成如下协议:
一、出租物及用途
1.1甲方拥有位于【厂房地址】的厂房,并将该厂房出租给乙方使用。该厂房由【具体面积】的生产厂房和【具体面积】的办公用房组成,总面积为【总面积】。该厂房用途为【厂房用途】。
1.2乙方须按照承包合同规定的适用范围进行合理使用,不得私自改变厂房的性质或用途,不得擅自转租或分租给第三方使用。
二、租赁期限
2.1本承包合同的租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期满后,乙方如果仍需继续使用该厂房,应提前30天书面通知甲方,双方可协商是否续签合同。
2.2如乙方在合同期满日未提前书面通知续租,甲方有权对该厂房进行他用,乙方不得要求赔偿。
三、租金及缴费方式
3.1乙方承租该厂房的租金为每月【租金金额】,租金支付方式为【支付方式】。
3.2乙方应在每月【缴纳日期】前将租金存入甲方指定的账户,并提供支付凭证。逾期未付款的,甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。
3.3如因遭遇自然灾害、政府政策变化等不可抗力事件导致乙方无法按时支付租金,甲方应根据情况予以适当调整。
四、保证金
4.1乙方在签订本合同时须支付给甲方作为保证金【保证金金额】。租赁期满并达到双方协商的结算条件后,保证金将予以退还;若乙方未按合同规定履行义务,则甲方有权扣除保证金进行赔偿。
4.2保证金应以现金形式支付给甲方,并由甲方开具相应凭证。
五、装修及维修责任
5.1乙方有权根据生产经营需要对承包的厂房进行合理装修,但必须事先征得甲方书面同意,并承担装修造成的一切损坏和费用。
5.2在租赁期内,甲方有义务保证厂房及相关设施的正常维护和维修,但不包括因乙方过错导致的损坏。
六、用电及用水责任
6.1乙方有权申请自用电、水等公用设施,但必须遵守国家法律法规,保证合理使用。
6.2乙方因生产经营需要增加用电、用水等费用的,应及时通知甲方,并按约定支付额外费用。
七、租赁权转让
7.1乙方不得以任何方式转让、出租、抵押承包的权利。
7.2如因特殊情况确需将承包权转让,必须获得甲方书面同意,并履行相关手续。
八、违约责任
8.1如乙方未按本合同规定支付租金、保证金等费用,或违反利用目的变更、转租等行为,视为乙方违约,甲方有权解除合同并要求赔偿损失。
8.2如因不可抗力事件导致双方不能履行合同的,双方免除相互的责任。
九、其他约定
9.1本合同未尽事宜,由双方协商解决。
9.2本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字盖章生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:年月日
以上为厂房承包合同的范本,具体内容可根据实际情况进行适当调整和修改。希望双方能够遵守合同规定,共同维护合作关系,确保合同顺利履行。祝合作愉快!
篇2
厂房承包合同范本
合同编号:_________
甲方(出租方):_________
乙方(承租方):_________
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,就甲方出租位于_________的厂房给乙方使用,达成如下合同:
第一条租赁物及用途
甲方出租的厂房位于_________,面积约为_________平米,具体地址及物理状况详见附件一《厂房信息表》。乙方租赁该厂房用于_________目的,不得擅自改变厂房用途。
第二条租赁期限
本合同自_____年_____月_____日起生效,租赁期为_____年。租赁期满届时,可协商续租或终止合同。
第三条租金
乙方承租该厂房每月应支付租金为_______元/月。租金支付方式为每月_____日前支付至甲方指定账户。如逾期支付,每天按照应付租金的____%支付滞纳金。
第四条保证金
乙方应在签订本合同时,支付给甲方保证金______元。租赁期满并经甲方验收无误后,保证金将全额退还给乙方。
第五条维护及维修
甲方应保证租赁物的完好无损,承担所有正常维修费用。因乙方过错
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