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2022-2023年房地产估价师之估价原理与方法考前冲刺测试卷和答案
单选题(共20题)
1.某类房地产2012年1月的市场价格为4230元/m2,2012年9月的市场价格为4654元/m2。根据上述数据,2012年1月至9月,该类房地产市场价格的平均环比月上涨率为()。
A.1.07%
B.1.11%
C.1.20%
D.1.25%
【答案】C
2.有效毛收入乘数是类似房地产的()除以其年有效毛收入所得的倍数。
A.价格
B.租金
C.潜在毛收入
D.净收益
【答案】A
3.在某城市房地产交易中,卖方、买方应缴纳的税费分别为正常负担下的价格的6%和3%,某宗房地产交
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