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房地产中介公司股东协议(2024版)
合同编号:_________
一、合同主体
1.3其他相关方:本合同所述的其他相关方包括但不限于甲方的董事、监事、高级管理人员,以及与甲方有业务往来的第三方。
二、合同前言
2.1背景:鉴于甲方是一家专业从事房地产中介服务的公司,乙方愿意投资甲方并成为甲方股东,以共同推动甲方业务的发展。
2.2目的:为明确双方在公司经营、管理、权益等方面的权利和义务,确保公司稳定、健康、持续发展,双方本着平等、自愿、互利的原则,订立本股东协议。
三、定义与解释
3.1股东:指甲方和乙方,按照本合同约定享有公司股权的投资者。
3.2股权:指甲方和乙方按照本合同约定持有的公司股份,包括股份对应的权益和义务。
3.3出资:指甲方和乙方按照本合同约定向公司投入的资本,用于公司的经营和发展。
3.4公司:指甲方,一家根据中国法律合法成立并有效存在的房地产中介公司。
四、权利与义务
4.1甲方的权利与义务
(1)甲方应按照本合同约定向乙方提供公司经营状况、财务状况、重大事项等信息,确保信息的真实、准确、完整。
(2)甲方应按照出资比例向乙方支付股息,具体股息支付标准和时间由双方另行约定。
(3)甲方应保证公司的合法合规经营,包括但不限于遵守相关法律法规、行业规定、合同约定等。
4.2乙方的权利与义务
(1)乙方应按照本合同约定向甲方出资,并在出资后按照出资比例享有股东权益。
(2)乙方应积极参与公司的经营管理,为公司的发展提供建议和支持。
(3)乙方应保守公司商业秘密,不得泄露给第三方。
五、履行条件
5.1本合同自双方签署之日起生效。
5.2甲方应在合同生效后30日内向乙方办理股权转让手续,包括但不限于修改公司章程、办理工商变更登记等。
5.3乙方应在合同生效后30日内向甲方支付出资款。
六、合同的生效和终止
6.1本合同的生效条件:
(1)双方签署本合同;
(2)合同生效后,甲方按照本合同约定向乙方提供公司信息;
(3)合同生效后,乙方按照本合同约定向甲方出资。
6.2本合同的终止条件:
(1)双方协商一致解除本合同;
(2)发生本合同约定的终止事项;
(3)法律、法规、政策等原因导致本合同无法继续履行。
七、费用与支付
7.1甲方向乙方提供房地产中介服务,乙方应按照甲方的收费标准支付服务费用。具体收费标准由双方另行约定。
7.2乙方向甲方出资,甲方应向乙方出具出资证明,并按照出资比例向乙方分配利润。
7.3费用支付方式:乙方可以选择现金、转账等方式支付费用。
7.4费用支付时间:乙方应在本合同生效后30日内向甲方支付服务费用。
7.5费用支付条件:乙方按照本合同约定向甲方出资,并按照出资比例享有股东权益。
八、违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任。违约责任包括但不限于违约金、赔偿金额和方式等。
8.2甲方未按照本合同约定向乙方提供真实、准确、完整的公司信息,乙方有权要求甲方支付违约金。
8.3乙方未按照本合同约定向甲方出资,甲方有权要求乙方支付违约金。
8.4违约金的具体金额和支付方式由双方另行约定。
九、保密条款
9.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。
9.2保密期限:自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。
9.3保密义务:双方不得向任何第三方泄露对方的保密信息,不得利用对方的保密信息从事与本合同无关的活动。
9.4违反保密条款的,违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
十、不可抗力
10.1不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件,包括但不限于自然灾害、社会事件等。
10.2在不可抗力事件发生时,双方应立即通知对方,并尽最大努力减少损失。
10.3不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行,双方应根据情况协商解决。
十一、争议解决
11.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过协商解决。
11.2如果协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.3诉讼期间,双方仍应履行本合同项下的义务,除非法律另有规定。
十二、合同的转让
12.1除非双方另有约定,本合同不得转让给第三方。
(1)本合同涉及的国家秘密、商业秘密等不宜转让;
(2)本合同的转让可能损害对方合法权益;
(3)本合同的转让违反法律法规、政策规定。
十三、权利的保留
13.1除本合同明确授予的权利外,本合同未涉及的权力仍归各方所有。
13.2甲方保留对其知识产权、商业秘密等未在本合同中明确约定的权利。
13.3乙方保留对其个人隐私、非职务发明等未在本合同中明确约定的权利。
十四、合同的修改和补充
14.1本合同的修改和补充应由双方协商一致,并以书
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